米国不動産販売（テキサス）｜未経験歓迎｜年収450万円～｜土日祝休み

★土日祝休の米国不動産販売営業！営業経験を活かして不動産業界にチャレンジ
★銀行・お客様への深耕営業！押しつけ営業ナシで顧客に寄り添う営業

■当社について
愛知県名古屋市を中心にビル・マンションなどの管理や不動産仲介を行う当社は、アメリカテキサス州の不動産販売を全国のお客様に対し行っております。高まる需要の中より面でお客さまへあたるため、東京支店の増員を図るべく採用を開始しました。

■業務内容
主に日本の法人のお客さまへ米国不動産の販売をしております。
テキサス州の経済成長は著しいため、タックスコントロールをしたいお客様への需要が高く、納得度が高いことが特徴です。

《概要》
・米国不動産に対する事務作業・販売・調査
・金融機関に対し商品説明、物件紹介
・購入希望者に対しての物件紹介、購入済みオーナーへの運用サポート
・物件売却のフォロー
《流れ》
【金融機関訪問】
金融機関様へご紹介頂きたいお客さまの情報をあたり、ご紹介可能となれば担当がアサインされます。金融機関様へ赴き、米国不動産のご説明やお客さま需要のヒアリングを行います
【お客さまへヒアリング】
金融機関から了承を得れば、お客さまをご紹介頂き具体的なお困りごとのヒアリングを行います。米国不動産をご案内し、購入メリット（減価償却後の売却メリットなど）もお伝えし、お客さま要望に最大限応える営業を行います。販売後も償却・売却までお客さまと長くお付き合いが発生します。無理な提案は決してせず、お客さまに寄り添った成果主義でない姿勢が求められます
【物件案内・契約】
必要に応じ数日テキサスへ同伴し物件案内を行います。現地法人協力のもと行うので英語力は問いません。その後お客さまにご納得いただければ契約となります

■働き方
金融機関・日系法人が対象となるため土日祝休みとなります。また、2025年7月からは年間休日120日となります。
最初は先輩社員の後ろについていきながら金融機関・お客さまとのコミュニケーションを学びます。首都圏中心のお客さまを担当した後に、九州や東北など様々なお客さまもご担当いただきます。数日の宿泊出張が海外出張込みでございますが、長期的なものはないので転居の必要はございません

■組織構成
常務執行役員（50代）部長（50代）支店長（40代）

変更の範囲：無

＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験・職種未経験歓迎！＞
■必須条件：
・対外折衝経験（法人営業職など）がある方
・米国出張が可能な方（パスポート取得可能な方）

《以下経験はより活かすことができます》
・業界経験者、宅建士・建築士など建物や不動産に関わる資格保持者
・資産管理の経験がある方（金融業界・不動産業界など）

《求められる姿勢》
成果主義でないお客様深耕の思い
∟関係性構築。親身になる営業が大切です。それもあり、過去クレームなども一切ありません。

＜予定年収＞
450万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：281,250円～500,000円

＜月給＞
281,250円～500,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与：年2回（7月、12月／平均2.5ヶ月）★実績は賞与で反映
《インセンティブ》
一件当たりの粗利に応じ、がインセンティブが発生します。
40代管理職ほどにもなると目標5000万の売上を目指します。
それに応じ、インセンティブだけで＋数百万を目指すことが可能です。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。