【博多】総合職｜オープンポジション◆適正等に応じて業務をお任せ◆業界大手ザイマックスG◆地域密着企業

～総合職として適性・希望に応じて業務をお任せ／業界大手ザイマックスグループ／地域密着企業／風通しの良い社風／資格取得報奨金制度あり／年間休日120日／残業月20時間程度～

■業務内容：総合職としての業務をお任せします。適性と希望、事業ニーズに応じて配属先・業務内容を決定します。
■業務詳細：
（1）統括（経営企画・計数管理）
本社において社内のとりまとめや事業分析、企画等を行う。
・会議体運営（グループリーダー会議その他の資料作成、会議運営等）
・計数管理（月次予実管理、来期予算作成、物件収支の整理等）
・社内イベント企画／運営（社員総会他）
（2）PM（プロパティマネジメント）
不動産所有者（不動産オーナー）に代わり、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め運営管理を行う。
・テナント管理（既存テナントへ賃料交渉等）
・リーシング（仲介会社と連携、新規テナント誘致）
・会計レポート（運営、会計状況をオーナーへ報告）
・修繕資産維持（事計画の立案、見積の査定等）
・建物管理統括（BMと連携したハード面のメンテナンス統括）
（3）BM（ビルマネジメント）
オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理や警備・清掃・工事等の各ビルマネジメント業務を担う。
・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント）　
・常駐設備管理（常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視／対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応等）
・巡回設備管理（複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応等）
・修繕資産維持（工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認等）
・建物管理統括（自社従業員や協力業者様のQCマネジメント等）
■教育体制：
・入社時研修有（会社規定、社内システム等動画によるレクチャー）
・OJTによる教育が中心で先輩社員と物件を担当しながら業務を覚えます。
・各種マニュアルが社内HPで自由に閲覧可能。
■当社について：ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。不動産業界未経験でも、前職や持ち前の個性を活かして活躍される方が多数在籍中です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験歓迎＞
■必須条件：以下いずれも必須
・大卒、大学院卒以上
・何かしらの営業経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・不動産業界での経験者
・プロパティマネジメントの経験者
・宅地建物取引士取得者
・施設運営（イベント施設）
・営業（建築資材メーカー）
・マンション管理フロント（不動産）
・商品企画（小売業）
・ディーラー（自動車）

＜予定年収＞
350万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～320,000円

＜月給＞
250,000円～320,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は資格・経験・前職給与などを考慮し決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。