不動産管理／不動産管理 ★残業は月平均10時間程度！★年間休日120日

大型商業施設の運営・管理に関わる幅広い仕事を担っていただきます。施設があるのは、門真市の「古川橋駅」周辺エリア。大手ショッピングモールやスーパーマーケットがテナントとして入居している他、大小あわせて60の店舗が集まった商業施設などが、管理の対象となる物件です。

不動産管理の仕事は、オーナーから預かる物件や自社保有の物件から得られる賃料収入の最大化を図っていくことが目的。施設の場所や立地条件に合ったテナントを誘致したり、たくさんの一般消費者のみなさんに足を運んでもらえる施設の運営や改修工事などを行なう仕事です。

【主な仕事内容】
仕事内容は「オーナー向け」と「テナント向け」の2つに大きく分かれます。
■オーナー向け業務
・建物の美観や機能を維持するための修繕、改修工事の計画立案、オーナーへの提案
・消防法、建築基準法などの改正に伴う防火設備対策、耐震工事の計画立案
・保守、メンテナンス工事の施工会社の手配
・その他、物件の資産価値の向上、維持に伴う業務

■テナント向け業務
・テナント契約を希望する企業、店舗、不動産仲介会社からの問い合わせ対応
・休日、共益費、賃料、修繕計画などに関する打ち合わせ
・契約に関する手続き業務
・災害対策、間取り変更など日常的な問い合わせへの対応

★まずはできる仕事からのスタート
カバーする業務範囲の広さが不動産管理の特徴ですが、最初からすべての業務に対応できる必要はありません。実務を通して契約手続きに関する専門知識や関係する知識と対応方法などを学んでいけます。未経験からのチャレンジを歓迎する募集です。

★メリハリある働き方
夜間や休日の問い合わせへの対応は外部企業に業務委託しているため、休日対応はなく、残業も月10時間以下。プライベートも充実する働き方です。

【職種・業界未経験の方、第二新卒の方、いずれも歓迎】
■学歴不問
※普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方、歓迎します。

月給21万7000円以上
※経験・能力等を考慮の上で決定します。

■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月、12月）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費（全額支給）
■資格手当
・宅建物取引士／月1万5000円
・管理業務主任者／月1万円
・簿記2級／月3000円
・自動車運転免許（AT可能）／月5000円
■時間外手当
■家族手当（配偶者：月5000円、子1人あたり：月1500円）
■役職手当
■皆勤手当（月7000円）
■出張手当
■退職金制度（勤続1年以上）
■社宅あり
■社内研修制度
■フィットネスクラブ法人会員利用可
■社員旅行
■健康診断
■社内分煙
■誕生日月に商品券（本人と配偶者）支給
■お中元やお歳暮は社員で振り分け