東京

～地方創生事業も展開する独立系不動産投資顧問会社／フレックス制／年休129日～

独立系不動産投資顧問会社として、不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務、不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業などを展開する同社にて、アクイジションもしくはアセットマネジメントをお任せします。

■業務内容：
＜アクイジション＞
・アクイジション業務全般（開発案件含む）
└ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージングドキュメンテーション
・ファンド組成業務
└レンダー・エクイティアレンジ、SPC組成
・各種リサーチ業務
└マーケット調査、クレジット調査、資料収集、専門家へのヒアリング等

＜アセットマネジメント＞
・期中運用業務
└不動産の運用・管理計画の策定（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）・実施
└不動産の管理・運用状況の把握と報告
└プロパティ・マネジメント会社の選定と監督／不動産に掛かる改修計画の策定と実施
└投資家（海外投資家・英語対応含む）への定期レポーティング（予算・実績等）
└金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
└不動産開発業務
└開発案件(主にホテル)の収支管理、スケジュール管理、各種関係者MTGへの参加、関係者へのレポーティング、開発業務に関連する各種サポート業務
・ディスポジション業務
└仲介業者・買主候補の対応、ドキュメンテーション、ファンド清算

■組織構成：
福岡本社17名、東京オフィス17名、男女比は6：4で、平均年齢42歳の会社です。創業19年で、メンバーは不動産会社や金融機関出身者を中心に構成しています。

■当社の特徴：
福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。日本の大手機関投資家、事業会社を主な投資家としております。当社は受託者として、質の高いリサーチ、デューデリジェンス、投資分析を行うことをコアミッションとしており、理想的なリスク・リターンのバランスを有する世界中の投資案件に対する投資機会を投資家に提供しております。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・キャッシュフローの作成・レビュー
・ドキュメンテーションスキル

※以下いずれかを満たす方
・不動産ファンド、AM会社、事業法人ならびに金融機関において、不動産に対する投融資経験、期中運用の業務の何れかの経験
・金融機関、AM会社などにおいてエクイティ、ローンのアレンジメント経験

■歓迎条件：
・マネジメント経験（社内外の関係者とのプロジェクト推進役も含む）
・不動産開発業務
・不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士の有資格者

＜予定年収＞
700万円～1,300万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：430,000円～810,000円

＜月給＞
430,000円～810,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験やスキルを考慮して決定します。
■賞与：年1回（※ただし会社業績で年2回の実績）
■昇給：年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。