【東大阪/転勤なし】不動産管理・リーシング（自社保有物件）◆生成AI積極活用中

～年間休日125日／主に自社保有物件に対する管理をお任せいたします／昭和45年創業～

◆強固な経営基盤◆昭和45年創業の歴史を持ち 、全国に50件以上の自社物件（工場、倉庫、オフィス、ホテル等）を保有する安定企業です。
◆DX先進企業◆経済産業省「DX認定事業者」であり 、ITパスポート取得率向上など組織全体でデジタル化を推進しています。
◆働きやすさの追求◆ 年間休日125日 、完全週休2日制 、残業月平均20時間程度 と、高いワークライフバランスを実現しています。

【お任せする仕事】
中長期投資不動産（サブリース含む）の運営管理を行い、資産価値の最大化とテナント満足度の向上を担っていただきます。
プロパティマネジメント：各種点検・修繕工事の手配、不具合への一次対応
リーシング・交渉：入居率向上や賃料アップに向けたテナント様・仲介会社様との協議・交渉
事務・管理： 契約書・重要事項説明書の作成、社内資料の整備
生成AI（Gemini等）の積極活用：
└AIを活用した市場分析レポートの作成やリーシング用キャッチコピーの生成
└定型業務（議事録作成、メール対応等）のAI自動化による業務効率化
└蓄積された不動産データのAI分析による、最適な運用プランの立案

【組織構成】
2名（40代の責任者1名、50代1名）

【取り扱い物件】
・工場 ・ 物流施設 ・ 倉庫 ・オフィスビル・ マンション・駐車場　等
・施設不動産：「ホテルビスタ大阪なんば 」 、 商業施設「ソフィアモール」
※基本的に自社保有物件ですが、サブリース物件も一部あります。

【同社について】
昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。

【働き方の魅力】
同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組む企業です。年間休日は毎年125日になるよう制度設計するなどワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう状況に応じて『テレワーク』ができる体制をとっています。

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・大学院または大学を卒業された方
・普通自動車免許（第一種）および宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産管理（PM/BM）またはリーシングの実務経験がある方
・生成AI（Gemini等）を日常的に業務で使いこなし、プロセスを改善したいという意欲をお持ちの方
歓迎条件：
・ITパスポート等のIT関連資格をお持ちの方
・一級・二級建築士、管理業務主任者などの有資格者

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

＜予定年収＞
518万円～709万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～340,000円
その他固定手当/月：34,000円～90,000円

＜月給＞
314,000円～430,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※賞与：夏1.5カ月、冬3カ月（左記は基準、基準内賃金ベース、評価制度に基づき成果次第でUP）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。