土地有効活用提案職｜年休128日・残業ほぼなし｜愛知

～年休128日(土日祝)/ノルマなしで顧客に寄り添った自由な提案ができる！残業はほぼ０ライフワークバランス◎～

■募集背景
株式会社Ｔ・Ａ・Ｇ　ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮは、2015年に設立され、愛知県を中心に全国の不動産売買・仲介・開発を行う企業です。少数精鋭で自由な社風の中、さらなる成長を目指す当社の一員として活躍していただける方を求めています。

■業務概要：
あなたの営業経験や不動産の知識を活かして、地主様への土地有効活用提案を行います。
“土地開発”には3～5年程かかります。
地主様と長期的な関係を築きながら、地域の発展に貢献する重要なポジションです。自由な発想で提案ができ、やりがいのある仕事です。

■職務詳細　※営業活動3割、事務作業7割※
・情報収集、現地調査、法的調査、資料作成、各種申請業務
・地主様への土地売却提案と価格交渉
・購入希望者(法人)への対応

■業務補足
・パソコンを使った資料準備: 事務作業は、土地情報や物件情報のとりまとめや役所への申請書類の作成等があります。フォーマットがあるため、PC入力ができれば問題ありません。
・地主調査：ネットで調べて分かることが5割、役所に資料をもらい分かることが5割ほど。環境や地域特性をもとに土地の売却提案や価格交渉を実施します。
・提案のしやすさ：不動産などの土地活用と違い、地主様にデメリットはないため、8～9割は話を聞いてもらえます！

■提案事例：倉庫、工場、店舗、商業施設など多様な提案事例があります。明確な建造物は決まっていないため自由な提案が可能です。

■組織体制：
全社員9名
社長、取締役、一般社員（50代1名、40代1名、30代5名(女性2名、男性3名）

■入社後の流れ
入社後は、年齢や入社年次の近い先輩のフォローを受けながら、同社での仕事の進め方を学んでいただけます。
ノルマはなく、安心して業務に専念できる環境です。
まずは先輩に同行して1～2か月程かけて地主様との関係性を築くことに注力して頂き徐々に引継ぎを行います。

■魅力点：
・少数精鋭のチームで自由な社風：自分の意見を反映しやすく、主体的に働くことができます。
・ノルマなしの安心環境：ノルマがないため、プレッシャーを感じずに業務に集中できます。

変更の範囲：本文参照

＜応募資格/応募条件＞
<施工管理のご経験をお持ちの方歓迎！＞
■必須条件
・一級建築士の資格をお持ちの方
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・簡単なパソコン操作（word、EXCEL等の入力レベル）

＜こんな方は是非！＞
・収入を安定させたい
・業界知識を生かしたい
・働き方を改善したい
・安定した実績を積み上げたい
・転勤無しで地元で働きたい

＜必要資格＞
歓迎条件：建築士一級

＜予定年収＞
600万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：3,700,000円～5,000,000円

＜月給＞
3,740,000円～5,040,000円

＜昇給有無＞
無

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年2回／計3.00ヶ月分（前年度実績）
※ご経験に応じてご条件も考慮いたします。

インセンティブ要素は無く、安定して収入を得られます。
もちろん、頑張った方には賞与でお礼を致します！

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。