月次決算・不動産リスク・会社の定めるのホテルや商業施設の修繕工事の予算管理・期日管理・月次支払い等を含む入出金管理（転勤なし・学歴不問）

■職務内容：同社のPM（プロパティマネジメント）として、商業施設やホテルの資産価値向上のために下記業務に携わっていただきます。
・工事発注等委託している会社と連携を取りながら、ホテルや商業施設の修繕工事の予算管理・期日管理、月次支払い等を含む入出金管理、月次決算業務
・施設活性化投資やバリューアップ工事に際して適正な利回り確保の為の賃料改訂案策定、マスターレッシーとの連絡調整
・物件のリスク（災害リスク、不動産リスク等）管理、災害・事故時の対応
・月次レポ―トの提出
【変更の範囲：会社の定める業務】

■組織構成：
管理業務課15名　
現在当部署の所属は1名です。採用された方と2名体制で行っていただく予定です。

■対応範囲：
部署全体で50棟（事務所・商業施設・ホテル・レジデンス等）を担当しており、案件を分担して業務を行っていただきます。

■当ポジションの魅力：PM職としての物件アセットを広げられることが一番の魅力です。商業施設やオフィス、ホテルなど物件の種類は多岐にわたる為、提案の種類・知識を幅広くつけることが出来ます。ご入社いただいた後はご自身の経験の分野から徐々に業務を移管して参りますので、経験のない物件をすぐにお願いすることはありません。

■同社の特徴・魅力：
同グループでは土地開発・建設・住宅・商業施設・リフォーム・住宅管理まで、住まいを通じて顧客と一生のお付き合いをしていくという理念のもと事業展開を行っています。
ユニホーでは土地オーナー様の大切な土地が有効活用ができるよう、世代を超えた末永いお付き合いを大切にしています。社風は古風ですが、部門の垣根がなくアットホームで落ち着いています。一気通貫で一案件を担うため、幅広い知見を身に着けることができます。

変更の範囲：本文参照

＜応募資格/応募条件＞
■必要条件
プロパティマネジメント（PM）のご経験（物件属性不問）

■歓迎条件
不動産ファインドの運用実務の経験
予算実績管理経験

＜予定年収＞
460万円～620万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：214,600円～300,000円
その他固定手当/月：30,000円
固定残業手当/月：64,400円～85,800円（固定残業時間33時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
309,000円～415,800円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力・前職給与等を踏まえて決定
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■年収モデル（各種手当含む）：
・480万円（35歳　入社3年目 月給32万円）
・620万円（45歳　入社10年目　課長 月給38万円）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。