不動産企画営業（営業経験者歓迎）

■採用背景
配属される営業部の将来的な組織体制を考慮し、現在企業や工場、住宅以外の建物の案件を非常に多くいただいており、今回は増員として不動産企画営業をお任せします。

■業務内容
【新規】
・取引銀行・不動産会社経由で建物案件をいただきますので、法人の新しいお客様や新しい地主さんをメインにニーズを聞きながら土地情報提供やプレゼンなどを行い、受注まで繋げていきます。
・テレアポなどによる新規活動も一部ございます。
※飛び込み営業はございませんので、ご安心ください。
【既存】
リピーターの法人企業や地主さんから新しい建物案件のニーズをお伺いし、上記の業務内容を行う形です。
※地主さんとの関係構築が求められるため、ニーズのヒアリングや他社よりスピード感を持って土地情報をいち早く提供できるかがポイントとなります。

■その他詳細
・既存と新規の割合：既存3割、新規7割。
・受注金額規模：3億～4億円。
・連携部署：社内の設計部、施工部門。
・営業エリア：9割が浜松市内となり、大手の企業様をご担当いただく場合、本社が県外にある場合もあるため、年に数回出張が発生する場合もございます。

■業務魅力
・実際に建物が完成した際に、自身が提案したものが地図に残り、達成感や喜びを感じることができる。
・社内に設計部があり、設計から施工まで一貫して行っているため、お客様の希望や修正がすぐに反映できる体制を整えている点。
・当社では商業施設、医療介護施設、工場倉庫、賃貸住宅など幅広い種類の建物を取り扱っており、土地活用の提案がしやすい点。

■配属部署
・営業部：18名前後で構成されています。20代、30代の若手営業マンで構成されており、部長40代前半、本部長50代前半となります。
・過去には「広告業界出身の方」「太陽光設備の営業経験者」など、業界未経験の方でもご入社され、その後ご活躍されております。

■評価制度
・ノルマより目標重視となります。インセンティブはありませんが、受注目標達成で賞与に影響します。

■入社後の教育体制
・OJTで営業部署の先輩社員から、同行のうえ丁寧に教えていただけますのでご安心ください。営業のご経験があれば、ご入社後業界・商材知識を身に着けていただくことで、活躍できる環境が整備されております。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産関係の営業経験

■歓迎条件：
・宅地建物取引士の資格（旧宅地建物取引主任者）
・建築関係の営業経験

＜予定年収＞
420万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：259,000円～365,000円
固定残業手当/月：71,200円～85,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
330,200円～450,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回（7月）※3,000円～50000／月（過去実績）
■決算賞与：年1回※計3ヶ月分（過去実績）
■モデル年収：
34歳　入社４年目　受注目標達成　750万円
37歳　入社5年目　受注目標達成　900万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。