企画営業｜未経験OK｜40～50代入社多数｜2人に1人が年収700万円｜退職金制度有

40代未経験スタートの新人が活躍する。 当社では珍しいことではありません。

「40代を過ぎると転職は難しい」
そんな風に考えていませんか？

まず断言したいのは、当社への転職に「遅い」ということは全くありません。
お子様がいても、40代であっても、50代でも、未経験から安心してスタートできます。

その理由は、人生経験がそのまま活かせるから。
お客様との会話やコミュニケーションを楽しんでいると、いつの間にか成果につながる。
そんな仕事です。

そして、40代以上の転職で気になるのが年収だと思います。
当社の平均年収は約819万円で、5人に1人が年収1000万円以上。
2人に1人が％が年収700万円以上です。
40代以上で転職して、大幅に収入がUPした社員も多いです。

40代からの再スタート。
当社で始めてみませんか？

仕事詳細

★賞与5ヵ月分／年間休日121日／地元で働ける／家族手当あり／一人ではなくチームでサポートし合います／残業を少なくして、業務効率を推奨

地域のお客様を訪問して雑談やコミュニケーションを楽しみながら土地活用を提案する訪問営業の仕事です。
具体的には、「使われていない土地がある」「後継者に資産を残したい」など土地を持つお客様に対して「アパートや賃貸マンションを建てませんか？」と提案していきます。

【仕事の流れ】
▼ご訪問・打ち合わせ
ご家庭を訪問し、土地に関する悩みを聞きます。
世間話をしながらお客様との関係を深めていきます。
▼商談
関係性を深めていく中で、土地活用についてのお悩みをお伺いして
お客さまのニーズに合った建築プランを提案します。
▼ご契約～着工
契約～着工～建築完了～入居者募集までフォローします。

【営業未経験の方でも活躍できるよう教育体制を強化しています】
●新入社員研修　※入社後2週間
座学研修（事業概要、業務内容、ビジネスマナー、税務知識等）も含め、基礎をしっかりレクチャー
●スキルアップ支援　※年間100時間（毎日30分）
学びの時間を設けてスキルアップを目指します
●案件進捗会議　※年間100時間（毎日30分）
成果につなげるための相談がしやすいカルチャー

★入社後すぐ初受注できるよう先輩が商談に同行します
★最近はビジネスカジュアルが定着しており、服装に合わせて革靴やスニーカーを選ぶなど自由な個性を尊重！自分らしくスマートに働ける環境が整っています

手がける商品とサービス

＜98.9％と高い入居率を維持しており自信を持って提案できます＞
土地活用のパイオニアとして40年以上の実績があり、商品やサービスに興味を持っていただきやすいことが特徴。耐震性やバリアフリーに強みをもつ、賃貸マンション・アパート「ユニヴァリィ」など、さまざまな商材をご提案します。
また、全国に展開する賃貸仲介会社「ホームメイト」が建物管理まで行い一貫したサービスを提供できる体制も、商材の魅力です。

この仕事の魅力

体験入社実施中！入社前の疑問や不安を解消できます

「営業未経験からのスタートだから不安」
「不動産業界は大変そう」
「実際に働くイメージがわかない」
など選考を受けるにあたっての不安を解消していただくために体験入社を実施しています！

＜体験入社プログラム＞
先輩社員のリアルな働き方を見学できます。
・10時～16時まで
・朝礼見学、午前中の営業活動、お昼休憩、スキルアップ勉強会見学などを予定しています
※交通費・昼食はご用意いたします
※支店によって内容が一部変更となる可能性があります

参加いただいた方からは
「未経験から活躍している先輩が多くて安心した」
「訪問活動にも同席できたので業務のリアルを知れてよかった」
など、ポジティブな声をいただいています。
ご興味のある方はぜひご参加ください！

資産運用や相続に関する悩みをお助けする仕事です。

この仕事は「売る」よりも「手助け」をすることが大切です。「母から相続する土地をどうしたらいいのか」「この土地を守っていきたい」…その気持ちに寄り添い、共感しながら、相続や税金などの情報を提供し、お客様との信頼関係を築いていきます。
その結果、物件の建築を任せてもらい、最後に「あなたを信じてよかった、ありがとう」という感謝の声をもらえたとき、仕事の意義を感じることができるでしょう。

この仕事で身につくスキル

●知識
不動産・建築全般の知識、税金や資産運用の実践的な知識が身につきます。

●昇給
昇進昇格に合わせて役職手当が支給されます。
▼主任補（PC試験通過）　月5千円　目安半年後
▼主任（1物件着工実績） 月1万円　目安1年後
▼係長（2物件着工実績） 月2万円　目安1～2年後
▼以降、次席課長（4物件着工）→主席課長（8物件着工）…と続きます。

●マネジメント研修
役職者向けの研修も行い、継続的にキャリアを高められます。

＜ステップアップの標準モデル＞
▼初受注　最短1ヶ月
▼営業課長補佐　最短5ヶ月
▼営業課長　最短8ヶ月
※営業課長昇進までの平均期間は、2年2ヶ月です

応募資格

◎100％人物や意欲重視の採用
高卒以上
普通自動車第一種運転免許取得者（AT限定可）

★職歴は全く問いません！
前向きにコツコツと向き合える方であれば結果がついてくるお仕事です。
現職・無職、正社員・非正規社員などは経歴は関係なし。
実際にフリーターや離職中から入社したり、転職回数が多くても
高収入を実現した人や中高年の転職例も多数あります！

★年齢比率をご紹介！若手からベテランまで幅広く活躍！
20代: 28.35%
30代: 18.69%
40代: 26.7%
50代: 21.67%
60代: 4.6%

この仕事に向いている人

「素直な対応」ができる方

この仕事に向いていない人

継続的に学ぶ意欲を持てない方

歓迎するスキルと経験

【こんな方も歓迎します！】
・学歴や偏差値、キャリアに関係なく活躍できる環境がいい
・成果に見合った報酬・収入が欲しい
・営業に挑戦したい
・接客など人と接する仕事の経験がないがチャレンジしてみたい
・将来の安心を手に入れたい

過去の採用例

・自営業／40歳
・事務／44歳
・歯科技工士／42歳
・通信機器の法人営業／41歳
・銀行員／46歳
・不動産営業／53歳
・飲食店長／52歳
・家電製品販売／50歳

待遇と福利厚生

■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月、12月　※昨年度実績／基本給×約5ヵ月分）
■社会保険完備
■交通費全額支給（※通勤距離が2キロ以上である場合に限る）
■社宅制度　※賃貸物件への入居に伴なう社員割引
■社有車貸与
■財形貯蓄制度
■退職金制度
■社員持株会制度
■定年後の再雇用制度
■企業年金制度
■家族手当
■結婚祝金（3～7万円）
■出産祝金（3～7万円）
※祝金の金額幅は、在籍年数によって変動（最少額は在籍1年以内の金額）
■福利厚生施設
■ビジネスヘリコプター、ジェット機
■リゾートマンション（国内・海外）
■宿泊施設
■各種ゴルフ会員権
■ビジネスカジュアルOK
■スニーカーOK
■敷地内禁煙（健康増進のため、就業時間・オフィス内は禁煙）

想定給与

＼平均年収819万円！社員の最大年収3,131万円／
＼2人に1人が年収700万円以上／
＼5人に1人が年収1,000万円以上！／
固定給だけで、年収524万円も可能！
インセンティブだけでなく固定給でもしっかり稼げる仕組みです！

【入社初年度】
年収400万～550万円＋インセンティブ
→月給26万3,000円～29万5,600円＋賞与年2回（基本給×約5ヵ月分※前年度実績）＋インセンティブ＋各種手当

【インセンティブ】
1物件着工で目安80万～200万円 ※建物の契約金額実績によります

【各種手当】
・都市手当…月1万円～3万円（首都圏・東海圏・関西圏で弊社指定の事業所に勤務する方が対象）
・家族手当…配偶者：月1万円、子供1名につき：月5千円
・資格手当…FP資格1級：月1万円、2級：月5千円、3級：月3千円
・役職手当…昇進欄に詳細記載（主任補：月5千円→主任：月1万円…）

【その他】
※上記月給には、固定残業代【47時間分（7万3,800円以上）】が含まれます
※月平均残業時間は14時間と少なめです（2023年度）
※固定残業代の時間数を超える時間外労働は追加で支給
　但し、時間数を超える時間外労働が発生する場合もあります（特別条項付き協定締結済）

給与例

【年収例】
35歳／入社2年／841万円／固定給505万円＋インセンティブ336万円
43歳／入社3年／951万円／固定給519万円＋インセンティブ432万円（既婚・子供あり）
47歳／入社5年／1,156万円／固定給679万円＋インセンティブ477万円（既婚・子供あり）

【初受注祝い金あり】
・25万～50万円 ※入社8ヵ月以内の初受注者に50万円、入社8ヵ月超～1年以内の初受注者に翌月25万円支給

教育とサポート

【新人サポート体制が充実！】
▼先輩の同行支援あり
・お客様との会話の仕方を学べる
▼段階的な成長プラン
・まずは地域の情報収集からスタート
・自分の担当エリアを持てる
・その後単独での営業活動にチャレンジ
▼充実したフォロー体制
・定例の個別面談で進捗確認
・毎月スキルアップ研修を実施
・商談時は上司が同席してサポート

＜AIトレーナー制度導入！＞
「分からないことを、いつでもどこからでも調べられるツール」をテーマに、学習コンテンツ『TOKENナレッジ』を開発！営業AIトレーナーを通じ、実践的な営業技術を身につけられます。

トピックス

運送業から個人営業へ転身。上司のサポートに助けられました。

20年以上続けた運送業を辞めたのは、夜勤中心の生活で家族との時間が取れないことや、首の手術後に長時間の運転が難しくなったことがきっかけでした。未経験の営業職へのチャレンジに最初は不安もありましたが、上司が親身になって相談に乗ってくれたため、安心してスタートできました。分からないことも気軽に質問できる環境のおかげで、着実にスキルアップすることができたと感じます。今では課長のポジションですが、お客様一人ひとりの課題をヒアリングし、土地活用の提案を通じて解決していくこの仕事は、日々やりがいを感じられるとお約束できます。4歳の子どもがいる私でも、しっかりと家庭との両立ができていますよ。ぜひ、飛び込んできてください！

安定した高水準の給与が魅力。子育てと両立できる環境です。

前職では食品の営業を経験。子どもを育てながら、より高収入を目指せる仕事を探していました。面接でも手厚いサポート体制があることを説明していただき、安心して入社を決意しました。「未経験でも活躍できる！」という求人の言葉は本当だったなぁと振り返って実感しています。入社8年目の今では、マネージャーとして後輩の指導も担当。おかげさまで子どもも無事大学生になり、仕事と子育ての両立を実現できました。これからも会社と組織に貢献しながら、後輩たちの成長をサポートしていきたいと思います。

就業時間：10時～19時
休憩時間：1時間

残業

月の平均残業時間は14時間（2023年度）。
日々に換算するとだいたい30分程度。
残業する場合には上長に許可を取るなど過度な残業にならないよう調整しています。

※2018年度は月間30時間でしたが、営業効率化・制度改善により大幅に改善！

■完全週休2日制（日・月）※年間休日121日
■祝日
■夏季休暇（9日）
■冬季休暇（9日）
■有給休暇（取得率70％　※2023年度）
■慶弔休暇
■受注休暇（3日間）
■永年勤続休暇
■産前産後休暇
■育児休暇

【業務効率の向上を実現！】
・平均残業時間短縮
（2018年　月間30時間⇒2024年　月間14時間）
・有給休暇取得率向上
（2018年　40％⇒2024年　70％）

【休日出勤・時間外勤務について】
お客様のご都合等で休日や夜間に営業を行う場合があります。休日出勤した場合は、「振替休日」を取得していただきます。※詳細は面接時に説明します。

■全国各地の事業所で募集中
■積極採用エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知
※希望の勤務地で働ける！通勤可能な事業所を選定していきます
※地元に戻って働きたいUターン希望者も歓迎します！
※社用車を貸与します（貸与できない事業所の場合は公共交通機関等で通勤いただきます）
※家庭事情による転勤希望も全国展開しているので実現可能です（社内審査があります）

■本社所在地
愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33　東建本社丸の内ビル
（最寄駅：名古屋市営地下鉄「丸の内駅」）

【採用エリア】
岩手/宮城/山形/福島/茨城/栃木/群馬/埼玉/千葉/東京/神奈川
新潟/富山/石川/福井/山梨/長野/岐阜/静岡/愛知/三重/滋賀
京都/大阪/兵庫/奈良/和歌山/鳥取/島根/岡山/広島/山口
愛媛/高知/福岡/佐賀/長崎/熊本/大分/宮崎/鹿児島/沖縄

【詳しい勤務地の住所について】
http://www.token.co.jp/corporate/branch/

＜以下、一部勤務地のみ抜粋＞