住宅のエクステリアアドバイザー・完全反響営業

住宅のエクステリアアドバイザーとして、営業兼施工管理をご担当いただきます。
（1）エクステリアアドバイザー業務…打合せ／現場調査／プラン作成／積算を一貫して担当します。アイムの家を建築中のお客様への提案及び、エスティナ岡山への反響があったお客様への提案も行います。（他社で建築中のお客様など）
・アイムの家で建築予定のお客様との打ち合わせ／プラン作成／積算、反響があったお客様への対応、発注業務
・現場管理や、営業／IC／監督とのやり取り、建物／契約前のお客様への提案、お引渡し後のお客様からの問い合わせなどの対応
（2）監督業務…現場調査／お客様との連絡／近隣挨拶／施工業者とのやり取り／詳細図面作成／予算管理／引渡し／家の営業／ICとのやり取り／アフター対応／少額工事の対応
■業務詳細：
（1）主な商材…アプローチ、植栽、門柱、カーポート、サイクルポートなどです。外壁は新築に含まれます。
（2）営業スタイル…チラシ、広告に対する反響営業です。飛び込み営業はありません。新築のお客様の場合は営業は行わず、加盟しているエクステリアFCに問い合わせがあった場合に対応します。活動エリアは岡山市・倉敷市が8割で県外はほぼありません。移動には社用車（バン、軽トラのどちらか／AT可能）を使用します（ガソリンカードは会社で準備／ETCは高速利用可能）。
（3）案件について…年間の担当施工物件は全社で100件程度、売上ベース1,000万円。平均単価10万円～1,000万円。1件あたりの工期は、新築で長くて数か月、既存住宅で数日～1か月程度かかります。
（4）その他…業務比率は内勤：外勤=6：4のイメージです。現状、エクステリア部署が営業～工事まで一貫して対応しますが、エクステリアアドバイザーはプランの作成をメインに実施し、法律に準ずる業務や構造計算など、専門性の高い業務は設計部で対応します。
■組織構成：現在、40代、30代の2名（全員女性）で構成されています。
■残業について：想定残業月25時間前後。ただし人員が増えて平準化できれば15～20時間程度になる見込みです。
■休日休暇について：部内で調整して毎月休みを決定します。希望休の自由が利きやすい環境です。営業業務は週末が書き入れ時となります。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築業界での就業経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜予定年収＞
280万円～420万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：200,000円～300,000円

＜月給＞
200,000円～300,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：1か月あたり1,000円～10,000円（過去実績）
■賞与：年2回／200,000円～400,000円（過去実績）
■モデル年収例：
年収約420万円（6年目）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。