大阪（学歴不問）

～PM・BM経験者の方へ／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資会社で経営安定／年休122日(土日祝)、残業全社平均19.8時間で就労環境◎／オフィスビル・物流施設に特化したPMのプロ集団～

■職務概要：
主に住友商事所有・管理委託を受けた物流施設(SOSiLAなど)のPM業務および施設管理業務をお任せいたします。
～具体的には～
物件のテナント管理、建物維持のための企画立案・実施、テナント対応や契約業務、テナントリーシング業務など
■働き方の特徴
・全社平均残業時間19.8時間、年休122日(土日祝)
・有給休暇取得日数16.4日。通年で連続5日間取得を奨励など会社全体で有休取得奨励を行っています。
・物件は3～4名のチーム制で協力しながら業務対応。業務分担もしやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準で腰を据えて就業できる環境です。
・リモートワーク制度を導入。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。
■キャリアステップ
配属時点では物流施設を担当頂きますが、将来的にはオフィスビルを含めPM業務全体に関わることができスキルアップを目指せます。経験やスキルに応じゆくゆくは社員の育成担当等になっていただけることを期待しています
■同社のバックグラウンド
住友商事のルーツは不動産分野にあり数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：いずれかのご経験　
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方(物件は不問)
・施設管理のご経験をお持ちの方

■歓迎条件
・宅地建物取引士

＜予定年収＞
458万円～670万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項無し

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：228,200円～312,800円

＜月給＞
228,200円～312,800円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30ｈ/月分を含めた場合の金額です。※ご年齢や能力により、想定年収を下回る場合もございます。
【昇給】1回/年
【賞与】2回/年

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。