賃貸マンションの開発営業（未経験OK・未経験歓迎）

当社が展開する投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの用地仕入から開発、売却までを一貫してお任せします。
※目標はありますが、ノルマはありません。

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　具体的な業務内容
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■用地の情報収集、現地調査
近隣の不動産業者や金融機関などと定期的にコミュニケーションを取りながら、「売りたい」という土地の情報を収集します。

※アプローチ方法は訪問、電話、メールです。
※常にやり取りしている業者はありますが、今時点で懇意にしている業者があれば入社後に継続していただいてもOKです！

■事業計画立案、市場分析
これまでのデータをもとに市場価値を計算し、事業化するかどうかを判断。
事業化となったら土地の売買契約を締結します。

■不動産の建築
建築に関わる業務は技術部がメインで行いますが、営業担当として近隣への対応や会議への参加などで進行状況を把握します。

※壁紙はどの素材がいいか、などアイデアを活かす場面もあります。

■管理会社の選定
完成が近くなったら、これまでの実績から物件の管理をどこに委託するのがいいかを検証し決定します。

■物件の売却
投資家や仲介業者に物件を紹介。
検討される場合は協議し、売却手続きを行います。

※自社の公式Webサイトや外部サイトからの集客のほか、仲介業者からの紹介もあります。

＼仕事のポイントはココ！／

＜幅広い経験が積める＞
用地仕入から売却まで、不動産関連の流れに一貫して携われるのがこの仕事の魅力。
自分が仕入れた土地に物件が建ち、新たな街並みと生活がつくられていく…。
そんな一つひとつの仕事が形として残るやりがいを感じながら、自身の市場価値を高めていけます！

＜入社後のサポートも充実＞
まずは、入社研修として1日ほど人事担当が会社や組織についての説明などを行います。
その後はOJTにてお持ちのスキルや経験に合わせて育成していきます。
独り立ちまでは3年を目安に時間をかけて教えていくのでご安心ください。

★職種・業種未経験、第二新卒の方も歓迎！
地道にコツコツ取り組める方であれば、経験・スキルは不問です。
イチからでもしっかり教えていきますので、ぜひご応募ください。

＜必須条件＞
■普通自動車運転免許（AT限定可）

＜こんな方にピッタリな職場です！＞
◎安定した環境で腰を据えて働きたい方
◎着実にスキルを身につけていきたい方
◎スケールの大きい仕事がしたい方
◎名古屋で長期的にキャリアを築きたい方

＜活かせる経験スキル＞
・不動産業界の知識や経験
・不動産開発事業での経験
・用地仕入、仲介の経験
・収益不動産仕入の経験
・宅地建物取引士の資格

月給30万円～45万円（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回＋インセンティブ
★経験・年齢・前職を最大限考慮し、優遇

＜固定残業代について＞
・月給30万円～33万円未満の場合
時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万6100円～6万1700円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

・月給33万円～45万円以下の場合
時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月7万7400円～10万5500円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

＼レベルアップで収入もアップ！／
評価のタイミングは6カ月に1回。
個別に目標値を設定し達成度合いで評価されます。
数値とは別に、お客さまからの評価や仕事に取り組む姿勢も指標となるため、頑張りが評価されるやりがいを実感できます。

また、自身のレベルが上がっていくことで収入もアップするので、モチベーション高く成長していける環境です！