不動産賃貸マンション管理／賃貸管理【 営業 管理職 】／年収704万以上／土日祝休み／年休126日／ボーナス年3回◎

《コムズの管理部とは》
空室を早く決めることが1番重要な仕事です。
近隣の市場調査 や競合物件 を調査し空室物件のアピールポイントを抽出。
考え抜いたことを成約するまで変化をさせながら、繰り返し行います。

1つの空き部屋に対し、真剣に向き合うことで 必ず成果がでます。
そのため、入居率は常に 98％以上をキープし続けています。

リーシング業務は原則物件担当 個人で業務を進めますが、全物件の空室期間はデータで全て一括管理しているため、決まりに時間が掛かっている空室は 毎朝のミーティングで議題に上げ 全員でリーシングすることもあります。

【仕事内容】
(1) 戦略立案
管理戸数の増加組立や計画、売上増加組立と計画

(2) オーナー様対応
オーナー様との信頼 関係構築、部下サポート、オーナー様へのご提案

(3) 新規管理物件の獲得　

(4) 業務改善の立案
仕組みの導入・改善、業務ルール・新規取り組み立案

(5) 部署 数字管理

(6) リーシング業務
空室物件の成約

(7) 部下育成
営業経験の浅い部下の指導など

当社は、高水準の入居率をキープしている為大変ありがたい事に多くのオーナー様から管理変更のご依頼や、ご相談を頻繁に頂いております。
もっと実力を高め更にオーナー様にご満足頂く為にも、今回は次長職として 数値管理から部下育成マネジメント、新たな管理業務の立案、リーシング業務など 即戦力となる方を募集しております。
その成果は仕事だけでなく、自身の成長、そして将来の自分を支える糧にもなるので共感してくれる方、ご応募頂けると嬉しいです。

《求める人物像》
(1) 自分に自信がある（営業経験・成果実績を出している）
(2) 現状の待遇に見合ってないと感じていない
(3) 将来性のある会社で働きたい
(4) 実力をしっかり評価をしてもらえる会社で働きたい
(5) 色々チャレンジしたい
(6) 成長できる会社で働きたい
(7) 失敗から学び成功したい人

【重要事項】
◆自家用車持込可能な方◆
◇ 運転免許必須※AT限定可
※無料駐車場あり
※ガソリン代：全額支給
※車輌手当：月/15,000円

◇ 学歴不問　人柄重視採用です
◇ 年齢制限 / 59歳以下(60歳定年の為)
◇ Excel・Wordの基本的なパソコン操作が出来る方

【月給手当内訳】※次長職　
上記の月給に含む 【 手当内訳 】　
(1) 住宅手当：月/ 5,000円
(2) 車輌手当：月/ 15,000円
(3) 役職手当：月/ 30,000円～50,000円
(4) 職務業績給：月/ 10,000円～20,000円

▼持っている方は別途支給
(5) 資格手当（宅建など）：月/ 10,000円～

【2】想定年収：6,300,000円 ～ 6,540,000円
（8月・12月 のボーナス含む）
想定年収に追加で、3月決算ボーナスがあります【 昨年実績：次長職 50万 】
※各ボーナスは業績によります

注）・給与は経験などを考慮し決定
・試用期間は6ヶ月 その間の雇用形態は同条件

【 自家用車 】で通勤と お仕事をお願いします。もちろん駐車場は完備しており、月/15,000円の車両手当もあります。さらに！ガソリンカードを各自お渡しするので、ガソリン代の上限なし！！

札幌市西区山の手5条1丁目1-23
旧5号線沿い　西郵便局の並びで 向かえには マックスバリュ、セカストが目印です。

(1) 社会保険完備
（健康、雇用、労災、厚生年金）

(2) 健康診断あり（年1回）
社員の健康を大事に考え、全13項目 しっかり検査を行っています。35歳以上は ”内視鏡検査”（胃カメラorバリウム）を追加し、検査費用は 会社が【 全額負担 】しています。自分の気になる項目も追加検査OKです（実費）

(3)インフルエンザ予防接種費用【全額負担】
(4) 慶弔見舞金（結婚、出産、弔慰、傷病見舞）
(5) 育児休暇
(6) 介護休暇
(7) 看護休暇
(8) 退職金制度あり
◇ 資格取得支援・手当あり