土地活用営業（転勤なし・学歴不問）

～副業可能/不動産では珍しい『土日祝』/不動産の花形「開発営業」を未経験から/お人柄・やる気重視/飲食・鉄工所出身者の方が中途入社後で2年リーダーに！～

■仕事概要
土地オーナー（個人・法人）の所有する駐車場や遊休地に対して、資産の有効活用方法として、コインパーキングまたはコンテナを提案します。

★入社後★
『入社してもらったからには、責任をもって育てる』という考えがあり、教育体制は万全です。OJT中心ですが、ベテラン社員や活躍している社員からノウハウを教わる事が出来ますし、月1面談や達成できない場合の上司同行もありフォロー万全。（目標：月2件の成約／契約1件：2～10万円のインセンティブ　※1年目から皆さん毎月達成しています！）
※入社3か月～半年は同行

■具体的には…
＜土地のマーケティング～仕入れ～企画開発～収益戦略策定を一連で＞
・外回り：情報収集→提案出来そうな土地のサーチ(更地の立て看板等に電話、不動産仲介会社への情報収集)
・アポイント取得：電話や訪問、WEBでメリットや収益予測等のご提案
・成約後は上司同行のもと着工手続き
・エリア：東京・神奈川・埼玉　※エリアをきめて集中して回ります
・法人・個人：半々
・お客様：社長や社長、ご家庭のご主人、奥様、お年寄りが多い
・一日の訪問：10～15件
・商談：週2～3回、契約等が月に2回

《年収モデル》※あくまで一例
・メンバー：1年目400万＋インセン（1年目で600万の方も）
・リーダー：早くて1~2年。500万円＋インセン（年収700万円以上も）
・マネージャー：早くてリーダー2～３年経験後。600万円＋インセン

■配属部署：
部長／50歳営業メンバー／20～30代メンバー4名と営業事務4名の9名で運営。若くエネルギッシュなチームです！

＼アパルトマンイクシーズの魅力／
（１）「初期費用不要」「毎月安定収入」「駐車場の運営・管理は全て当社」「同社が一括して運営管理」などオーナー側のメリットも多く、営業手法は当社オリジナル
（２）「個人」でなく「チーム」達成が目標。チーム力UPのため、月1飲み会や、エリアＢＢＱなど、様々なイベントも。社員同士の関わりを大切にしており、意見を言い合える環境で、風通しには自信あり！

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許
・同社に興味のある方であれば大歓迎です！

【こんな方にピッタリ】
・何事にも前向きに、「まずやってみる」と積極的に取り組める方
・明るく元気でハキハキと気持ちのいい対応ができる方
・電話対応業務に苦手意識がない方

◆月1面談や、達成できない場合上司が同行など、未経験からでも成果が出るようサポート！
◆飲食・アパレル業界、鉄工所出身者の方が中途入社後2年でリーダーに！
◆将来「こういう事業を作りた」があれば、社内ベンチャーとして応援！

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜予定年収＞
400万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制
■特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：199,500円～269,200円
その他固定手当/月：50,000円
固定残業手当/月：31,044円～80,800円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
280,544円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
・固定手当…交通費兼住宅手当4万円、地域手当1万円　※宅建で月3万円
・賞与：年2回（個人業績で変動）※2～6か月程度
・昇降給：年2回（個人業績、行動評価）
・インセンティブ制度有：1契約につき最低2万円
└最低2万、多くて20万円獲得される方も

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。