不動産営業・分譲地開発

【地域に根差した土木・建築事業ほか多角経営で成長中／不動産業界に在籍されていた方歓迎！】

■仕事内容：
住宅の売買仲介や中古物件リフォーム、分譲地の造成を担う方を募集します。1000平米以上の土地は、市町の都市計画に基づきながら、コンセプトを決め開発企画をたてることも。人々の生活に欠かせない住環境に営業として関わることができます。

■具体的には：
（1）売買仲介
土地や物件を売りたいお客様をDM送付やWEB広告等を通じて募り、不動産を査定。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて買いたいお客様を見つけ、売買契約を締結します。

（2）物件のリフォーム
リノベーションすることで価値が高められる物件は、リノベーションして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供しています。

（3）宅地分譲
土地を購入し、分譲地として造成工事を行い販売します。造成工事は社内で連携を取り、土木部が担当しています。1000平米以上の土地は、まちづくりの方向性やコンセプトを考え、その土地に最適な企画を立てます。

■入社後の流れ：
その方のご経験に合わせたOJT研修にて、先輩社員と2名体制で案件を担当いただきながら、加和太建設の業務の進め方を覚えていただき、徐々に独りでご担当いただきます。

■1日の流れ（例）：
9：00…始業、清掃、メールチェック
・お客様からのメールへの返信
・造成工事に関する問い合わせ対応
10：00…定例ミーティング
・不動産部全体のミーティング（月2回）に出席
・不動産に関わりの深い税金について学ぶ
11：00…地主様、銀行、不動産会社訪問
・買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ
・不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ
13：00…買取り再販するリフォーム物件へ（リフォームが必要なところを検討）
14：30…リフォームプランを企画
・買取再販の場合、仕入れと売値の差額が利益に
・費用をかける／抑えるところを見極めます
16：00…契約書作成、顧客対応
17：30…日報入力／翌日の予定確認
18：00…退社

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界に携わられていた方
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・PCスキル
Word：文書作成ができるレベル
Excel：表作成や関数を用いた集計ができるレベル

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜予定年収＞
430万円～550万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～280,000円
その他固定手当/月：20,000円～30,000円

＜月給＞
270,000円～310,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・能力考慮し当社規定決定
■昇給：年1回（1月）
■賞与：年2回（6月、12月）※会社、部門業績、個人評価により変動

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。