太閤木下建設株式会社
大阪府 東大阪市
正社員
年収445万円〜550万円
6日前
◎業務未経験歓迎、宅建資格活かして不動産管理に挑戦！
プロパティマネジメント(リーシング)や、ビルマネジメントなど、不動産管理のプロフェッショナルを目指せます！
◎残業月20h程度、法人に対する営業なので土日祝休み！
現在倉庫、工場、オフィスビル、商業施設等を計50件程度管理しており、2名体制で管理しています。
体制強化のため、増員募集です。
【お任せするお仕事】
保有物件の種類は多岐にわたり、各種物件テナントの満足度を高め、賃料アップや入居率アップを実現致します。
※主に自社保有物件に対する管理をお任せいたします。
【具体的には】：
・各種点検、及び修繕工事の手配(不具合の1次対応)
・リーシング、テナント様・賃貸人様との各種打合せ・協議・交渉
・中長期投資不動産、サブリース物件の精査・整理、運用・管理
・当社関連部署・関連担当者との各種打合わせ・協議
・契約書・重要事項説明書や社内資料等の作成
【取り扱い物件】
・工場 ・ 物流施設 ・ 倉庫 ・オフィスビル・ マンション・駐車場等
・施設不動産：「ホテルビスタ大阪なんば 」 、 商業施設「ソフィアモール」 、 温泉施設「多気の湯」
※基本的に自社保有物件ですが、サブリース物件も一部あります。
【同社について】
昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。
【働き方の魅力】
同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組む企業です。一般的に休みが少ない不動産業界でありながら、年間休日は毎年125日になるよう制度設計。ワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう『テレワーク』を採用。直行・直帰はもちろん、毎日オフィスへ出社しなければならないルールはなく、インターネットを介して自由な働き方が可能です。残業は個人の裁量に委ねられていますが月平均20時間程度です。
変更の範囲：会社の定める業務
＜応募資格/応募条件＞
必須条件：下記いずれも満たす方
・普通自動車免許をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・何らかの営業経験がある方(顧客への折衝のご経験)
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
＜予定年収＞
445万円～550万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～300,000円
その他固定手当/月：20,000円～70,000円
＜月給＞
270,000円～370,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※賞与：夏1.5カ月、冬3カ月（左記は基準。基準内賃金ベース。評価制度に基づき成果次第でUP）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
情報ソース: Doda