SMBCグループのCREマネジメント業務

■業務内容、案件例：【変更の範囲：当行の定める業務】
＜不動産実務＞
・事務所、寮等の取得
・支店跡等の遊休不動産の売却
・賃貸借物件の契約/解約/更新
＜企画＞
・SMBCグループ全体の不動産ポートフォリオ分析および中長期戦略の策定と推進
・保有不動産の建替(九段PJ,大阪中央PJ,博多新三井ビルPJ,他)や有効活用
・オフィススペースの再編/統合業務
・子供支援施設、ランニングステーション、フィットネスジム設置など、働き方改革/健康経営/環境配慮などに関する社会価値創造施策の企画と推進
＜予算管理＞
・不動産に係る投資および経費の計画策定と予実管理
上記の他、関連業務から適正に応じてアサインすることを想定しています。
■配属予定の部／グループ：管理部　CREマネジメント室　戦略グループ
当グループは、SMBCグループ全体の保有不動産の建替、売買、賃貸借物件の契約/解約/更新を通じたスペースマネジメントやコスト削減施策を企画推進し、不動産に係る投資・経費を適切にコントロールすることをミッションとしています。
また、働き方の多様性を支えるワークプレイスの創出や、不動産を有効活用したSDGs施策/社会価値創造の企画を推進しています。
■想定されるキャリアパス：
CREマネジメント室で、不動産業務の専門性向上に加え、企画力のスキルアップが可能です。本人の希望と受入先の部署次第で、「不動産」を軸に、銀行内で稀有な不動産業務の実務経験者として、キャリアの幅を広げることができます。
具体例：
・不動産の知識を活かせる大企業取引担当部署
・不動産関係のプロダクトへの融資部署
・関連会社に出向し不動産開発を行う部署等

変更の範囲：本文参照

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：総合不動産、大手信託銀行、マンションデベロッパー、REIT、不動産投資顧問、大手仲介、プロパティマネジメント会社、ゼネコン、コンサル等において、下記業務に3年以上従事した経験をお持ちの方
・不動産の売買、賃貸借、開発、仲介、有効活用に関する業務（小規模の賃貸アパート等ではなく、中規模以上のオフィス等）
・アセットマネジメント業務
・オフィスビルのプロパティマネジメント業務
・上場企業等、大手事業会社向けの不動産コンサルティング提案業務

＜予定年収＞
600万円～1,300万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：255,000円～600,000円

＜月給＞
255,000円～600,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力・前職給与等を踏まえて決定します。詳細は選考過程で当行より説明がございます。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。