管理責任者・物件管理（学歴不問）

＜古民家リノベーション等を通じたまちづくり／顔が見える人たちと暮らしをつくる 「自給自足できるまち」を目指す＞

■概要：
◇omusubi不動産では、物件管理・コミュニティ運営の中核を担う管理責任者を募集します。
◇私たちが手がける物件は、単なる「不動産」ではなく、人と地域をつなぎ、新しい価値を生み出す「コミュニティの拠点」です。
◇その運営の要として、現場での課題解決からオーナー提案、チームの育成まで幅広くリードいただきます。

■ミッション
管理責任者にお任せしたいのは、「建物と人の管理」を超えた「まちの運営」です。
入居者・オーナー・地域・社内メンバーと信頼関係を築き、建物のハード面からコミュニティのソフト面まで、持続可能な運営体制をつくりあげていた
だきます。

■業務詳細：
（1）現場での管理対応
◎建物・インフラの維持管理、改修・修繕の計画と実行
◎騒音・入居者トラブル・ゴミ問題など日常的な課題解決
◎業者手配・フロー設計、現場対応の仕組み化
（2）オーナー・入居者対応
◎オーナーへのレポーティング、修繕や投資提案
◎入居者からの相談窓口となり、安心できる住環境づくり
◎双方の意向を調整、長期的な信頼関係の構築
（3）仕入・工事提案
◎改装やリノベーション工事に関する提案・調整
◎コスト管理と品質担保の両立
（4）チームマネジメント
◎現場スタッフ・運営メンバーの育成と体制づくり
◎チームビルディングを通じた「管理力」「提案力」の強化
◎成果を出すための仕組みづくり
※omusubi不動産の一員となって、地域に根ざした物件管理の現場を支え、組織とまちをつなぐ「管理責任者」として、一緒にまちの未来をつくりませんか?

■当社の特徴：
当社は、2014年にomusubi不動産を創業しました。築60年の社宅をリノベーションした「せんぱく工舎」など多くのシェアアトリエを運営し、空き家をDIY可能物件として扱い管理戸数は日本トップクラスです。2018年より松戸市、アルス・エレクトロニカとの共同で国際アートフェス「科学と芸術の丘」を開催し、2020年4月より下北沢BONUS TRACKに参画し、2号店を出店しました。田んぼをきっかけにした入居者との暮らしづくりに取り組んでいます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・社会人経験が5年以上の方
・不動産業界で業務経験をお持ちの方
・宅建士資格をお持ちの方

■歓迎条件：
・賃貸経営管理士資格お持ちの方優遇

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜予定年収＞
525万円～825万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：264,122円～405,049円
その他固定手当/月：10,000円
固定残業手当/月：85,878円～134,951円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
360,000円～550,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賃金改定：毎年4月、9月
■賞与：最大年3回（決算賞与含。金額は業績連動）
■その他固定手当：宅建士資格

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。