株式会社ビズライフエージェント
東京都 千代田区
正社員
月給30万円以上
1週間前
＜オフィスビルに特化した不動産営業です＞
法人のお客様にオフィスビルの物件を紹介する仕事です。愛知・大阪のランドマークビル中心に、全国の物件を取り扱っています。お客様となるのは、社長や部長クラスの方。「5年後には100名規模の会社にしたい」「駅の近くにサテライトオフィスがほしい」など、お客様の事業計画にも関わることができます。
◎目標達成できるよう、先輩がサポートする風土です。頑張りに応じて、インセンティブを支給します。
～～仕事の流れ～～
▼アポイントの取得
はじめは新規のお客様に飛び込みや電話でアプローチします。すでにお付き合いのあるお客様からリピートしていただいたり、他のお客様をご紹介していただいたりすることもあります。
▼空き物件の情報収集
オフィスビルのオーナー様へ、空室がないかこまめに確認。手に入れた物件情報は、社内システムで管理します。オーナー様との強いパイプがあるため、豊富な取引実績が当社の強みです。
▼ご要望のヒアリング
オフィスビルを探しているお客様に物件をご紹介。まずは、希望エリア、広さ、条件、時期といったご要望を詳細にヒアリングしましょう。賃料や電気料金などの見積もりも作成します。
▼内覧・成約
検討している物件があれば、内覧へお連れします。立地・外観・オフィス内をお客様に実際に見て確認していただきます。金額など、契約条件について再度確認し、ご成約です。
▼引っ越し・内装工事
ご入所予定が決まったら、引っ越しや内装工事の専門業者を手配しましょう。場合によっては、オフィス家具のコーディネートやセキュリティ対策、原状回復など、トータルでサポートすることもあります。
※成約までは約1ヶ月。担当するお客様は役職クラスで200～300社です。
※1日の商談・物件案内は、平均で1～2件です。
◎試用期間中（3ヶ月）の給与は、月給22万円です。
◎ 試用期間含む入社後2年間は全員一律支給の諸手当を給与に含むものとし、その間の家賃手当・扶養手当は支給対象外とします。
◎ 試用期間を除く2年間は歩合給保証として一律支給の50,000円/月の営業手当を給与に含む。
※上記金額には、月45時間分の固定残業手当（76,862円以上）が含まれます。超過分は別途支給。
※試用期間中の給与は、月20時間分の固定残業手当（29,209円以上）が含まれます。超過分は別途支給。
JR各線「神田駅」「秋葉原駅」より徒歩5分
■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（3月・9月）※入社2年目以降
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■残業手当（超過分を支給）
■扶養手当（配偶者：月1万円、子1人につき：月5000円）
■家賃手当（家賃の3割／上限月2万5000円）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円）
■退職金制度
■社員旅行
■海外研修
■社内分煙
■研修あり
情報ソース: エンゲージ
■オフィスビルの賃貸仲介 ■事業用不動産の売買仲介 ■プロパティマネジメント（ビル管理、ビル運営コンサルティング） ■ファシリティマネジメント（レイアウト等のオフィスコンサルティング） ■事務所移転の関連業務全般