マンションの販売・仕入れ営業（インセンティブあり）

■業務内容：
新築・中古マンションの仕入・販売のお仕事です。
サイトなどからのお問い合わせのお客様をマンションギャラリーや現地をご案内しながら、ご要望をお聞きして、それに沿う提案をしていたきます。
訪問営業や電話営業は行っておりません。ポスティング等をお願いする場合もありますが、飛込みの営業など需要喚起のためのアクションは行っていません。
問い合わせが入ってきてからの100%完全反響型の営業です。

＜マンション仕入れ＞
HPからお問い合わせをいただいたマンションを販売希望のお客様への対応です。
お客様の要望を踏まえ査定額を決定し、マンション売却の契約を取り交わします。

＜マンション販売＞
HPからお問い合わせをいただいたマンション購入をご検討のお客様への対応です。
お客様とのアポイントを通して物件の魅力やローンの返済計画を説明の上、マンション購入の契約を取り交わします。

■業務補足：
・契約を交わした後の対応については、専任の部署が対応します
・宅建資格をお持ちの方には重要事項説明もお願いしますが、資格取得前の方の場合は有資格者で対応します（原則入社後に宅建資格の取得いただきます）
・全社目標はありますが、各拠点毎、個人毎にノルマや目標の設定はありません
・月2～4回程度の宿泊出張が発生する場合があります（1～2泊あり）

■組織構成：
営業部 営業課配属。
配属部署の役割は中古マンションの物件獲得とマンション販売のための商談に対応をする部署です。
配属先は30代の男性2名が在籍しています。

■働き方について：
・残業想定20時間程度：
お客様とのやり取りについては電話では無く、基本メールやSNSでの対応です。
その為、遅い時間までお客様に合わせて対応をしないといけないという状態が発生しません。
分業の体制を取っているので、個人にかかる業務の負担が少ないことも当社の特徴です。
・年間休日114日（火・水休み）
個人の事情で土・日休みたい場合は都度相談をすれば、有休を消化することなく、土日での休日の取得も可能な環境です。

■インセンティブについて：
全社平均で月10万円前後の支給です。活躍している人だとインセンティブのみで年間200万円程度の支給の社員もいます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・個人営業経験者
当社では入社後約1年をかけて先輩社員のOJT教育を行って行きます。（習得状況により個人差あり）
経験が無い方でもじっくりと時間をかけて仕事を覚えて行くことが可能な環境です。

■歓迎条件：
・不動産業界経験者
・マンション販売経験者

＜予定年収＞
460万円～900万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：198,000円～380,000円
固定残業手当/月：62,000円～120,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
260,000円～500,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年2回（6月12月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。