商業ビル等の不動産企画開発職｜年間休日120日・フレックス制度あり｜大阪勤務

◆年間休日120日／土日祝休み／残業10時間／多様な事業展開により安定成長する優良企業◆

■業務内容
1910年に滋賀で創業し、現在は『エネルギー・カーサービス』『健康』『環境』『不動産』の4つを柱として、地域社会に根差して幅広い事業を展開している株式会社伊藤佑のグループ会社である当社にて、不動産開発・アセットマネジメント等のデベロッパー業務をお任せします。

■業務詳細
プロジェクトマネージャーとして自身のご経験とスキルを活かし、物件の仕入れ・交渉、企画立案、開発、運営・管理の采配を取り、一気通貫のスタイルで事業を完遂していただきます。
具体的には…
・大規模用地開発と企業誘致（地権者との協議、行政との都市計画協議、銀行等のルートからの企業情報収集）
・空ビル等のリノベーション（収益・資産価値向上、遵法性向上、リーシング）
・直営事業を活かした不動産バリューアップ（シェアオフィス、トランクルーム、賃料改定協議）
・アセットマネジメントの観点から不動産価値の最大化（修繕計画・設備更新・費用削減）

■案件詳細
・対象物件：オフィスビル、商業ビル、マンション、ホテル等
・全棟自社保有物件
・管理棟数：約20棟
・物件規模：10~30億
・エリア：現在は大阪、京都、兵庫、滋賀、東京、沖縄に保有。今後は日本全国、海外にも展開予定。

■当社ブランド
不動産開発事業の一環として、「シェアオフィス事業」と「トランクルーム事業」にて自社ブランドを展開しています。
◆シェアオフィス事業：多様化する働き方にフィットした、新たなオフィスのスタンダードとなる高付加価値の小規模オフィスブランド「OFFiTs（オフィッツ）」を展開しています。
◆トランクルーム事業：暮らしの空間を広げるライフスタイル提案を行うトランクルームブランド「POCHE（ポシュ）」を展開しています。

■働き方
・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日：120日
・長期休暇有り
・フレックス制度あり

■組織構成
当社は7人(アルバイト含め15人）の社員が在籍中です。営業・BM担当3人、事務職3人、パート社員5人で構成されています。

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：・まちづくりに対する夢やビジョンをお持ちの方で、下記いずれかを満たす方
・プロパティマネジメントのご経験（オフィスビル・商業ビルなど）
・不動産デベロッパーでのご経験

■歓迎条件：
・リーシング業務のご経験
・建築関係、施工関係の資格またはご経験
・商業デベロッパー等でのSC開発運営のご経験
・新規事業開発のご経験
・管理会計のスキル

＜予定年収＞
500万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：290,000円～350,000円
その他固定手当/月：15,000円～20,000円
固定残業手当/月：30,000円～40,000円（固定残業時間10時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
335,000円～410,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験、スキルに応じて決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回（7月､12月）※賞与実績：3.46ヶ月

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。