《大阪》不動産投資用物件【用地仕入れ】

仕事内容

個人ノルマなし/土地を仕入れるお仕事をお任せします。ご自身の裁量で1日のスケジュールを自由に組み立てられます♪

1. 土地情報の収集
   おもに既存の取引先である不動産会社へ電話、訪問、メールでアプローチ。
   信頼関係を築きながら、新たな土地の情報を収集します。
2. 土地の精査/ボリューム検討
   収集した土地情報（形状、周辺環境、駅からの距離など）を基に、長期的な資産価値を評価。建築可能な建物の規模を検討し、予算を策定します。
3. 着工準備
   土地の仕入れ後、着工に向けて以下の準備を管理します。
   近隣への対応や、解体 調査の段取りを行います。
   個人売上ノルマはなく、チームとして目標達成を目指します。
   あなたの先輩となる仕入れ担当が1名という環境。個人の裁量が大きく主体的に動けますよ♪
   最初は「ボリューム検討」など、簡単な仕事から始めて仕事の幅を広げていきます。
   【雇入れ直後】上記業務
   【変更の範囲】会社の定める業務全般
   １）事業戦略理解：土地 価格 仕入れから商品化/販売の仕方まで、当社のビジネスの根幹となる戦略を学んでいただきます。
   ２）OJT：先輩社員に同行し、実際の仕入れ業務を学びます。
   情報収集のノウハウなど、実践的なスキルを丁寧に指導します。

対象となる方

学歴不問【用地仕入経験者歓迎！意欲重視の採用です！ 】無理なくスキルアップできる環境なので、ご安心ください！
【必須条件】
業界での用地仕入れ業務経験（年数不問）
※不動産会社との取引の仕方を理解している方を想定。
【必要資格】
宅地建物取引士
普通自動車運転免許（AT限定可）
【1つでも当てはまる方はぜひ！】
裁量権を持って、主体的に仕事を進めたい方
自身のキャリアも成長させたい方
不動産の専門家として、知識やスキルをさらに高めたい方
ワークライフバランスを大切に長く働きたい方
社会人経験15年以上の方も歓迎です♪

給与

【月給】40万円～＋賞与年2回＋インセンティブ
※上記月給には固定残業代として45時間/103,411円分～含む
超過分は別途支給
※年俸制も選択可能
┗560万円～910万円
上記年俸には固定残業代月45時間/10.5万円～13.1万円分を含む
超過分は別途支給
※経験 年齢 能力を考慮して決定いたします
※試用期間6ヶ月あり。
期間中の雇用形態は契約社員となります（待遇同一）。
期間終了後に正社員雇用します。
土地の仕入れで利益が出ると、成果に応じてインセンティブが支払われます♪毎月の平均支給額は20万円～30万円です。

勤務時間

10：00～19：00
※金曜日09:00～18:00
実働　8時間
休憩　60分
時間外労働有無：有
※1日30分～1時間程度
毎週金曜日は＜NO残業デー＞を設けています♪
週末はお仕事を早めに切り上げて、リフレッシュしましょう！

休日・休暇

＼年間休日128日/
完全週休2日制（水 日）
祝日
年末年始休暇（9日間）
夏季休暇（8日間）
GW（4日）
有給休暇
慶弔休暇
リフレッシュ休暇（4日間連続取得）

待遇・福利厚生

住宅手当
役職手当
退職金制度
インセンティブ
資格取得支援 手当あり
交通費支給（上限月2.5万円）
慶弔金支給
社員紹介制度
≪安心して長く働ける福利厚生あり≫
ハイパーメディカル(病気補償)
ノー残業デー
会員制エクシブ【スーパースイート】
PC スマートフォン iPad貸与
社用車貸与
社員旅行
社保完備(健康、厚生年金、雇用、労災)
屋内禁煙

事業内容

不動産仲介業
賃貸管理業
建築請負コンサルティング
リノベーション
マンスリーマンション事業