有限会社大堂
神奈川県 川崎市
正社員
月給25万円以上
1週間前
賃貸仲介・売買を手がける当社にて、お客様が理想とする住まいの紹介をお任せします。HPなどを見てご来店されたお客様に対応する「反響営業」です。
＜扱う物件＞
登戸エリアを中心に、利便性が高い人気エリアの物件を扱っています。近年、開発により注目度が上がっている小田急電鉄沿線の物件や、おしゃれな賃貸物件『シャーメゾン』を多数扱っているため、予約なしで来店するお客様も珍しくありません。
＜お任せする業務＞
■物件の紹介
来店されたお客様に間取りや家賃などの希望条件をヒアリングし、ピッタリの物件を紹介します。1日の来店数は、1～3組ほど。内見を含め1組あたり1時間～3時間で決まるケースがほとんどです。契約書は、ひな形に沿って作成します。
■電話対応
内見の予約や入居者様からのお問い合わせに対応。対応する件数は、1日に10件ほどです。対応のコツは社長と先輩社員がお教えします。
■物件情報の入力
空き物件の写真を撮影し、周辺情報などアピールポイントを探します。専門のソフトに調べた情報やデータを入力し、間取り図を作成。1件あたりにかかる時間は30分ほど。反響がないものに対して情報の更新も行ないましょう。
■オーナー様対応
既に取引のあるオーナー様に「空いている物件はありますか？」「入居者を集めるために家賃を下げてみませんか？」などとコミュニケーションを図ります。
■その他
更新・退去手続きなどもお任せします。
＜仕事のポイント＞
◎アイデアが活かせる！
集客方法を考えて工夫するほか、効率UPの提案も大歓迎。たとえば、オフィスでBGMを流したり、営業全員に社用携帯を配ったり…といった案が採用された例も。
◎頑張りを還元する風土がある！
努力はインセンティブで還元。意欲がある方は、テナントや売買物件を扱うことも可能です。
■普通自動車運転免許（AT可）が必須
※宅地建物取引士をお持ちの方は優遇します！
＜就業ブランクのある方、未経験の方も大歓迎です！＞
学歴、離職期間、前職の雇用形態などは一切問いません。入社後は社長をはじめベテランスタッフがサポートしますので、未経験から安心してスタートできます！
月給25万円以上＋インセンティブ
＋賞与年2回＋各種手当
※経験・能力・年齢などを考慮して決定します。
※月給には、固定残業代（月23時間分：4万円以上）を含み、超過分は別途支給します。
＜インセンティブについて＞
還元率 インセンティブ例
・オーナー開拓 50％ 25万円／月
・建築紹介料 30％ 120万円／月
・売買 10％ 100万円／月
※それぞれ過去の実績
上記額にはみなし残業代（月21時間分、40,000円分）を含みます。※超過分は全額支給します
試用期間 3ヵ月（その間、待遇は変わりません）
各線「登戸駅」より徒歩1分
■昇給あり
■賞与年2回（6月・12月）
■交通費（月2万円まで）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（みなし残業時間の超過分を支給）
■役職手当
■職能手当
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円）
■資格取得支援制度
└宅地建物取引士受験料：3回目まで支給、火災保険募集人試験：1回目まで支給
■退職金制度
■社内分煙
■マイカー通勤OK（駐車場完備）
情報ソース: エンゲージ
不動産の賃貸管理、賃貸仲介、売買、ほか