株式会社山晃住宅
奈良県 王寺町
正社員 、 アルバイト・パート
年収410万円〜600万円
1週間前
～業務未経験も歓迎！営業経験や顧客対応・交渉経験を活かせます／セカンドキャリア応援◎／奈良県内で就業したい方へ／年休120日／縁の下の力持ち～
奈良県内で管理物件数ダントツNo1（賃貸仲介のシェア90%以上）を誇る同社にて、債権回収・督促の業務をお任せします。
■業務概要：
賃貸物件やアパートの家賃を支払っていない入居者様に対し、原因を確認して入金案内や支払い交渉を行います。
このポジションの目標は「支払い時期を見通すことと、そのための交渉」です。
家賃を支払えない理由は人それぞれで、機械的な対応ではなく、状況に応じた対応や交渉が求められます。
支払いが完了し、入居者様の生活基盤が整ったときには、賃貸物件のオーナー様や入居者から感謝されることもあります。
「人」だからこそできる仕事ですので、AIにも代替されないポジションです。
【具体的には】
賃貸マンションオーナー様の代行業務です。
督促業務や債権管理、回収業務、その他付随する業務をメインに担います。
※営業のように何かを売る仕事ではありませ。。コミュニケーション能力を活かして頂けます！
■組織構成：
チームリーダー（50代男性）、担当者2名（50代男性、30代男性）、事務スタッフ2名（20代女性、30代女性）、パート社員1名（60代男性）
■そのほか魅力ポイント：
◎年休120日！出張・転居を伴う転勤無し
◎創業から黒字経営＋再雇用上限68歳までで長期就業できます
◎未経験、専門知識がなくても心配ありません。
OJTや研修を中心に個人の成長をサポートする環境が整っています！
【当社の強みについて】
業界でも珍しい「賃貸仲介・管理・リフォーム」の全てを自社で行うワンストップサービスを展開。入居募集から退去まで全ての部分に関わることで「圧倒的なシェア」と「安定収益の確保」を実現しています。
■配属先情報：本社 業務推進課
■社風：協調性を大切にしている社員が協力し合い、業務に励んでいます。
■山晃住宅の特徴
取り扱い物件・紹介できる物件が他社より圧倒的に多いので、お客様に満足いただける提案をしやすい環境です。
奈良県で賃貸住宅＝山晃住宅と自他ともに認めるリーディングカンパニーです！
変更の範囲：会社の定める業務
＜応募資格/応募条件＞
＼職種未経験歓迎・業種未経験歓迎／
■必須要件：
・自動車運転免許をお持ちの方
※未経験も歓迎！お人柄とご意欲重視の採用です
※中途採用でご活躍中のほとんどの方が未経験からの挑戦をされています！
■歓迎要件：
・営業経験や顧客対応経験のある方
・交渉経験のある方
・賃貸管理のご経験のある方
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種
＜予定年収＞
410万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
※営業手当は入社後1年間は固定額を支給。その後は個人業績により月額0～6万円の範囲で変動。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：190,651円～263,238円
その他固定手当/月：19,235円
固定残業手当/月：40,114円～55,387円（固定残業時間29時間15分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
250,000円～337,860円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給:年1回（6月）
■賞与:年3回（4,7,12月）
※営業手当、販売手当、資格手当がございます。
※基本給含む給与詳細は、経験・能力を考慮した上で決定させていただきます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
情報ソース: Doda
賃貸住宅の仲介・管理・リフォーム、経営企画コンサルタント、各 種生活関連商品・建築・分譲住宅・マンションなどの売買仲介