読売不動産株式会社
東京都 千代田区
正社員
年収380万円〜480万円
2日前
【読売グループ所有の物件を管理するため、安定した就業が可能！／業務の半分以上が内勤◎／資格取得支援制度・家族手当・退職金制度等福利厚生充実◎／有給取得率95％以上】
■仕事内容：
ご自身のご経験や志向性に応じて、以下いずれかのポジションで選考させて頂きます。
＜土地建物の管理運営に関する業務＞
◆適切なPM業務（BM・LM・CM）を通じて物件価値を向上させる
◆PM業務におけるPDCAサイクルの設定・見直しを通じて課題や問題点を抽出する
◆転貸借事業の推進、ML契約締結時の契約内容の検証
◆賃貸借土地の地代改定交渉
◆賃借支局・通信部の建物賃貸借契約管理
◆普通借家契約から定期建物賃貸借契約への切り替え推進
◆定期的な賃料増額交渉の実施
＜資産売却・有効活用に関する業務＞
◆遊休不動産の管理・活用計画検討
◆付加価値を有した新たな売却手法の立案（戸建分譲等）
◆不動産売買に関する実務
◆売買契約書・重要事項説明書の作成
＜建物保全に関する業務＞
◆工場建物・設備の保全対応（建築・設備）
◆支局・通信部建物の保全対応（建築・設備）
◆一般テナントビルの保全対応（建築・設備）
◆読売グループ所有・賃借建物のエネルギー（ランニングコスト）管理
◆読売グループ所有建物の脱炭素化への取り組み
■キャリアパス：
働きながら宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士などの国家資格・民間資格を取得することができます。国家資格等を取得すれば、活躍の場が広がるのは確実です。主要資格については、取得支援制度もあります。
■働き方について：
残業平均は月13ｈ程度でそれ以上残業することはほぼありません。
■同社の魅力：
親会社の「読売新聞社」は、日本最大の発行部数を誇る報道・言論機関です。東京・大手町の読売新聞ビル・全国の支局ビル・印刷工場より、読者に新聞を届けるYC（読売新聞販売店）まで、様々なインフラを支援することが、同社の役割です。日本を代表するメディアを社員一丸となってサポートしているという強みとともに、常に向上心を持ち、業務にチャレンジするという醍醐味を味わうことが可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれかを満たす方
・不動産仲介業務（売買・賃貸）の経験
・PM業務（オフィスPM）の経験
■歓迎条件：
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、日商簿記検定（2級または3級）、ビジネス実務法務検定（2級または3級）
＜予定年収＞
380万円～480万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：224,000円～282,000円
固定残業手当/月：37,100円～46,700円（固定残業時間25時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
261,100円～328,700円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力・年齢・前職給与等を考慮の上、当社規定により決定します。
■賞与：年2回(7月・12月)
■昇給：年1回(4月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
情報ソース: Doda