太閤木下建設株式会社
大阪府 東大阪市
正社員
年収518万円〜709万円
1日前
～年間休日125日／主に自社保有物件に対する管理をお任せいたします／昭和45年創業～
中長期投資不動産（サブリース含む）の運営管理を行い、テナントの満足度・稼働率向上や賃料アップ実現を通じた当社の事業拡大を担って頂くポジションをお任せします。
現在倉庫、工場、オフィスビル、商業施設等を計50件程度管理しており、2名体制で管理しています。
体制強化のため、増員募集です。
【お任せするお仕事】
保有物件の種類は多岐にわたり、各種物件テナントの満足度を高め、賃料アップや入居率アップを実現致します。
【具体的には】：
・各種点検、及び修繕工事の手配(不具合の1次対応)
・リーシング、テナント様・賃貸人様との各種打合せ・協議・交渉
・中長期投資不動産、サブリース物件の精査・整理、運用・管理
・当社関連部署・関連担当者との各種打合わせ・協議
・契約書・重要事項説明書や社内資料等の作成
【組織構成】
2名（40代の責任者1名、50代1名）
【取り扱い物件】
・工場 ・ 物流施設 ・ 倉庫 ・オフィスビル・ マンション・駐車場 等
・施設不動産：「ホテルビスタ大阪なんば 」 、 商業施設「ソフィアモール」
※基本的に自社保有物件ですが、サブリース物件も一部あります。
【同社について】
昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。
【働き方の魅力】
同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組む企業です。年間休日は毎年125日になるよう制度設計するなどワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう状況に応じて『テレワーク』ができる体制をとっています。残業は個人の裁量に委ねられていますが月平均20時間程度です。
変更の範囲：会社の定める業務
＜応募資格/応募条件＞
必須条件：普通自動車免許および宅地建物取引士資格をお持ちで、下記いずれかのご経験がある方
・ビルマネジメントのご経験がある方
・リーシング、あるいはプロパティマネジメントのご経験がある方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
＜予定年収＞
518万円～709万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～340,000円
その他固定手当/月：34,000円～90,000円
＜月給＞
314,000円～430,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※賞与：夏1.5カ月、冬3カ月（左記は基準、基準内賃金ベース、評価制度に基づき成果次第でUP）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
情報ソース: Doda