株式会社アイシンク
長野県 松本市
正社員
年収350万円〜450万円
16時間前
不動産仲介や外構の工事、リフォーム、建築資材の販売等を展開する当社にて、以下の業務をご担当いただきます。
■業務概要：不動産仲介営業（店長候補）
営業体制を強化すべく、不動産仲介の営業実務を中心に担当し、将来的にハウスドゥ松本駅前店の管理業務までお任せできる方を募集します。
<業務詳細>
▼メイン業務：
・来客対応：不動産の売却や購入を検討していらっしゃるお客様と商談を行います。
・契約書の作成
・重要事項の説明 等
※仲介による売買が中心です。
※出張は原則ありません。
※営業目標が設定されます。
▼将来的にお任せしたい業務：
・店舗の管理業務
<不動産仲介における売買の商談の流れ>
1. 初回相談：不動産の運用にお悩みを持つお客様より、まずは電話・問い合わせフォームより相談を受け、不動産の運用や売却希望額等のヒアリングを行います。
2. 査定・ご提案：現地でお客様の不動産を内見し、金額を細かく調整するとともに修理が必要な箇所等も確認します。査定の試算額と修理が必要な箇所の工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。その結果を踏まえて売却についてお客様へ提案します。
3. 契約：提案内容に同意していただけたら、お客様との契約成立です。
4. サポート開始：契約にもとづき、売却・買取の手続きを進めます。
■組織構成：不動産仲介営業は本社（ハウスドゥ松本駅前店）にて、2名の社員が担当しております。年齢構成は20代1名、40代1名です。
■インセンティブ制度（営業手当）：
月次の個人営業目標を達成した場合、粗利の数％を給与に還元いたします。
■働き方：
・時間外労働：月平均20時間
・年間休日：118日
・週休：水曜定休に加え、シフト制により火曜か木曜に休暇を取得し、週休2日制にて運用しております。
※祝日は原則勤務です。
変更の範囲：会社の定める業務
＜応募資格/応募条件＞
■必須経験：
不動産業界での営業経験（賃貸や仲介等、不動産営業の種類：不問）
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士
＜予定年収＞
350万円～450万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：253,080円～325,400円
＜月給＞
253,080円～325,400円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※上記年収はインセンティブを除いて試算しております。
インセンティブを含むと想定年収は500～600万のイメージとなります。
■賞与：決算賞与のみ支給対象です。
■インセンティブ：月次の個人営業目標を達成した場合、粗利の数％を給与に還元いたします。
■時間外手当：実労働分／月平均20時間
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
情報ソース: Doda