不動産物件の管理受託営業（インセン有・学歴不問）

■企業概要
当社は賃貸物件の管理受託を専門とする企業で、豊富な経験とノウハウを持つスタッフが揃っています。お客様との信頼関係を大切にし、地域に根ざしたサービスを提供しています。

■仕事内容
賃貸物件の管理受託営業として、物件オーナー様への提案営業を行います。新規顧客と既存顧客の比率は新規80％、既存20％です。
飛び込み営業やDM反響、既存顧客回り、紹介を通じてアポイントを獲得し、オーナー様のニーズに応じた最適な提案を行います。

■業務詳細
・訪問営業: 社内物件情報を基にオーナー様にコンタクトを取り、1日に平均20件の訪問営業を行います。
・ヒアリング: オーナー様の建築計画や既存物件の空室に関するお悩みをヒアリングします。
・課題解決提案: 市場調査や賃料査定、リフォーム提案などを行い、課題解決をサポートします。
・契約業務: 契約手続きを行い、1人あたり年間100～150戸程度の契約を目指します。
・継続的なサポート: ご契約後もオーナー様との関係を維持し、継続的なサポートを提供します。

■組織構成
現在、3名の管理受託営業が活躍中です。穏やかで人当たりが良く、賃貸不動産領域で経験を積んだスタッフが揃っています。

■教育体制
OJT研修を通じて、業務の基本から専門知識まで指導します。営業スキルや受託管理営業の専門知識を習得し、リーダーとしてチームを牽引するキャリアパスを描くことができます。

■魅力ポイント
・働きやすさ:残業時間は月平均20時間以内で、プライベートと仕事のバランスが取りやすい職場です。
・収入面: 歩合給や賞与年2回の制度があり、安定した収入を確保できます。インセンティブは売上の5％で、管理受託にも売上があります。1戸あたりの平均収入は1000～2000円です。
・スキルアップ: 対人スキルや分析力、プレゼン力などの総合的なスキルアップが叶います。社内リソースを活用し、地域ならではの情報を共有できるため、幅広い提案が可能です。
・ノルマなし: ノルマはありませんので、自分のペースで働けます。
・やりがい: オーナー様にとって最適な提案を行い、信頼関係を築くことができるやりがいのある仕事です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：～第二新卒歓迎～
・普通自動車免許(AT限定可)
・何かしらの営業経験がある方

■歓迎条件：
・不動産業界における営業経験

＜予定年収＞
340万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：180,000円～252,000円
固定残業手当/月：70,000円～98,000円（固定残業時間36時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
250,000円～350,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
・昇給年1回
・賞与年2回（前年実績2.4か月）
■資格手当：
・宅建士：3万円／月
・賃貸不動産経営管理士：5,000円／月
・ファイナンシャルプランナー（2級以上）：5,000円／月
■キャリア手当：
・1,000円／年（1年経過後の10月に付与）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。