プロパティマネジメント／地域不動産の価値を最大化せよ。ペア制だから挑める、経営戦略型のプロパティマネジメント。

＊チームメンバーと共に自社で管理している物件の営業に携わる業務をお任せします。

■仕事の概要
お預かりしている賃貸物件の「空室」をなくし、収益を最大化するための企画・提案をお任せします。市場調査やトレンドを分析し、「選ばれる部屋づくり」をプロデュースしてください。

■具体的な業務内容
オーナー様の良きパートナーとして、以下の業務を担当します。

1. マーケティング・募集戦略の立案（募集依頼・条件相談）
   退去連絡が入ったら、すぐに近隣の競合物件や相場を調査！
   「家賃はこのままでいくか、少し下げるか」「敷金礼金を調整するか」など、早期成約に向けた最適な条件をオーナー様へ提案します。
   仲介業者様へ募集図面を送付し、広く入居者募集を依頼します。

2. 空室対策・リノベーション企画（提案業務）
   なかなか決まらないお部屋には「なぜ決まらないか」の原因分析を行います。
   【設備導入】：「無料Wi-Fiや宅配ボックスを導入しましょう」
   【リフォーム】：「若者に人気のアクサントクロスに張り替えませんか？」「和室を洋室に変更して家賃を上げましょう」 など、あなたのアイデアで物件の価値を高める提案を行います。

3. オーナー様・入居者様対応
   定期的な報告連絡や、物件に関する相談対応。
   オーナー様との信頼関係を深め、「あなたに任せてよかった」と言っていただけることが最大のやりがいです♪
   その他、問い合わせ対応や契約関連のサポート業務など。

営業、コンサル、接客等のご経験のある方、
賃貸仲介営業のご経験のある方、プロパティマネジメントのご経験のある方歓迎★

社内コミュニケーション： 「役職名ではなく『〇〇さん』と呼び合う文化」
教育環境： 「入社時の会社研修と、配属後の研修制度あり」
定期的な1on1： 「上司と1対1で定期的に話す時間あり」

・要普通自動車免許（AT可）

◎上記月給と想定年収は宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちかつ社会人経験2年・入社初年度を想定しています。
◎月給は能力を考慮のうえ決定します。
◎インセンティブあり(入居率目標達成・新規管理取得・提案工事取得など)

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩5分
東急田園都市線「高津駅」徒歩3分
JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩5分

昇給年1回・賞与年2回
社会保険完備
交通費支給(上限3万円)
近距離居住手当あり(勤務地3km内1万円/月)
管理物件居住手当あり(1万円/月)
資格手当あり(対象：宅建2万,賃貸不動産経営管理士1万,FP2級1万・1級2万,インテリアコーディネーター1万/月)
インセンティブあり
資格取得支援・登録料等支援あり
お祝い金(出産・結婚) あり
社員旅行年1回（グループの業績による）あり 
永年勤続表彰（金一封）
自転車通勤可
売買住宅割引制度
社員紹介制度
本活（月に１冊ビジネス本が購入できる）
ラン活（マネージャとランチに行ける）
※正社員雇用（3か月間の試用期間あり。試用期間中は資格手当・居住手当のみ支給対象外。その他の待遇に変更はありません)
試用期間中は資格手当・居住手当のみ対象外。その他待遇に変更はありません。