不動産運用マネージャー候補｜福岡勤務｜商業施設・オフィスビル等の運用管理

◇◆福岡／転勤なし《マネージャークラス》商業施設・オフィスビル運用管理◆九州エリア特化／「地域特化型リート」の運用企業◆土日祝休／フレックス◆◇

■業務内容：
「福岡リート投資法人」からの運用委託を受け、福岡・九州の優良物件の運用を行う当社での運用業務です。
・キャナルシティ博多、パークプレイス大分などのデザイン性に優れたエンターテイメント型商業施設のほか、Aクラスオフィスビル、ホテルや物流施設、レジデンスのような物件の運用を手掛けています。こうした物件の品質の維持管理、バリューアップなどを担当する部門で全体管理を担当頂きます。 （営業管理ではありません）
【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務内容詳細：
不動産物件が投資に対して想定通りの利益を出せているか評価・管理（監督）し、物件の価値向上（利益増加）に向けた企画・計画・実行等を行います。その中で以下の業務をお願いします。
・各物件の運用状況とりまとめ、全体方針の策定
・資産の予算計画、実績管理に関する業務　
・資産評価や売却に関する業務
・資産の賃貸管理に関する業務　
・資産の管理業者、マスターレッシーとの契約に関する業務

■組織構成： 18名…平均年齢35歳

■働きやすさ：
・残業時間は10～35h／月です（個人差・繁閑期による）フレックス制度も使えるので個人の裁量で業務量を調整可能です。
・男女比率は50％ずつで中途入社の方が多いので馴染みやすい環境で働けます。
・有休は1時間から取得可能でフレックスタイム制もあります（コアタイム11：00～15：00）
・産休・育休実績も多数あり。

■企業の特徴：
・事業成長性と働きやすさ、キャリアアップを叶える制度と社風があります！
・中途入社の方のバックグラウンドは金融機関やデベロッパー、公務員、海外経験者など様々で、少数精鋭の組織のなか、専門性の高い業務を行うことが出来ます。
・九州の主要企業が出資するなか、九州では上場リートを取り扱っているのは当社のみです。特に重点を置く福岡都市圏は、九州における産業・商業の中核であり、人口も増え続けるなど今後も一層の成長が見込まれています。
・今後も九州エリアに特化することで「地域特化型リート」としての強みを発揮していきます。

変更の範囲：本文参照

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方
※5名程のチームマネジメント経験(育成含む)必須
・物件の運用または管理経験、AM経験
・金融機関での法人融資経験
・商業施設など大規模施設に施工管理、積算等で携わったご経験がある方

■歓迎条件：
施設リニューアル等のプロジェクト推進に伴うマネジメント経験

＜予定年収＞
572万円～902万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～467,400円
固定残業手当/月：52,500円～81,795円（固定残業時間21時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
352,500円～549,195円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
これまでのご経験を最大限考慮します
※昇給：年1回（4月）、賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。