賃貸店舗の管理・仲介営業

～店舗の管理・仲介の営業としてご活躍ができる！残業ほぼ無し◎完全週休二日制／面接1回◇創業40年～
■担当業務
店舗物件の管理・仲介をお任せします。
【具体的には…】
■管理営業について
賃貸契約に基づく入居者様の建物利用方法を維持し、大家様の資産としてビル運営の調整を行う仕事です。
入居者様や大家様からの御相談に対し、状態のヒアリングから物件の紹介、オーナーとの交渉まで一貫してご担当いただきます。
（1）問題や相談等の発生（雨漏り、汚損、毀損など。契約内容の見直しや解釈の相談）
（2）現状の確認
（3）修繕等改善方法の検討及び見積依頼（見積は協力業者さんへ依頼し当社では施工しません）
（4）大家様や入居様へ説明＞承認＞発注
（5）完了確認と各社へ報告と記録

■仲介営業について
法人のお客様からの出店依頼に対し、要望のヒアリングから物件の紹介、オーナーとの交渉まで一貫してご担当いただきます。
（1）お客様からご希望の条件をヒアリング
（2）ご希望に合致する物件を紹介
（3）内覧
（4）申込手続き及び条件交渉
（5）契約締結及び物件引き渡し
＜ある1日の仕事の流れ＞
★午前中に社内対応（メールチェック、電話での問合せ対応、修繕の見積依頼など）を済ませます。
★午後は外出（管理物件の調査～検査立ち合い、仲介内覧、お客様への物件提案など）をします。
※1人あたり1日4～5件を対応します。
―この仕事のやりがい―
飲食業界や美容サロン、学習塾など様々な業界のお客様と関わることができます。
また、大手チェーンから個人商店まで、様々な規模のお客様を担当するため、あらゆるお客様と関われることが大きなやりがいと言えるでしょう。
担当したお客様が、行列のできる店舗や話題の店舗へと成長したことを知らされた時の喜びはひとしおです！

■組織構成：営業3名

■当社の魅力
1日の業務量が比較的一定のため、残業もほとんどありません！
社内でも残業無く収めて行く方針のため、営業社員を含め、基本的には残業は在りません。
また基本的に土日休みの完全週休二日制です！
週の中に祝日がある場合には水曜日もしくは土曜日どちらかを出社日としていますが、社員の事情に合わせた働き方にもできる限り応えるようにしています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・不動産業界での営業経験
・基本的なPCスキル
・出先でのスマホによる情報処理に抵抗のない方
・普通自動車免許第一種をお持ちの方　

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜予定年収＞
325万円～520万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～350,000円

＜月給＞
250,000円～350,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年1回（11月）※昨年度実績：約1ヶ月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。