高架下管理・PM業務・JR西日本デベロッパー

～ワークライフバランス◎／福利厚生充実／賞与実績5.0ヶ月分（24年度実績）／
◎年休122日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可

■募集背景・業務概要
ＪＲ西日本グループのデベロッパー機能を担い、駅ビルや高架下、商業施設・オフィスビル・分譲マンションなどの開発を手掛ける当社にて、JR西日本の鉄道用地の管理業務、及び、管理物件の品質管理・向上に向けたPM（主に高架下物件）をお任せします。

■業務詳細
・管理物件の管理・運営方針策定 　
・管理物件のテナント管理 （賃貸借契約、賃料改定、リーシング、修繕対応　等）
・管理物件の収支管理、レポーティング等
・問い合わせ対応　etc

■案件詳細
【案件割合】当社物件及びファンド・リート物件
【対象物】駅ビル/高架下テナント/商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）/一部オフィスビル/ＪＲ社員寮　等
【エリア】石川県中心
【規模】例：高架下10坪～ビル一棟まで幅広く

■業務の特徴
・当社の開発物件の管理・運営を行っていただきます

■キャリア
当社はジョブローテーションがある環境。
管理部門や、用地の管理など、デベロッパーである当社の中で幅広くキャリアを築くことができます。（適性や希望による）

■組織
穏やかな方が多く、コミュニケーションを多くとりながら仕事をしています。

＼ＪＲ西日本不動産開発の魅力／
（1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらに、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
（2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
PMの実務経験2年以上

■歓迎：
宅地建物取引士、測量士、土地家屋調査士、１，２級建築士

＜予定年収＞
500万円～610万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：254,711円～315,820円
その他固定手当/月：7,642円～9,474円

＜月給＞
262,353円～325,294円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込
■昇給：年1回
■賞与：年2回(2024年度実績…5.0ヶ月）
■年収モデル例※残業20h／月の場合
　25歳・経験 3年：500万円
　30歳・経験 8年：610万円
　35歳・経験13年：670万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。