生和アメニティ株式会社
大阪府 東大阪市
正社員 、 アルバイト・パート
年収340万円〜550万円
3日前
＼生和アメニティとは？？／
生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。
■業務概要：
自社で保守・管理するアパートやマンションのオーナー様に対して、物件のリフォームや修繕のご提案をいただきます。
■業務詳細：
【対象物】生和グループが保有するマンション・アパート
【エリア】大阪メイン
【担当件数】1人あたり約60～70棟／1,500戸程
【業務】
・定期的に巡回し設備点検の実施（共用部・照明・壁紙など）
・不具合・修繕が必要な箇所のリフォーム提案
・規模修繕の見積もりや資金計画のご提案
※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。
■1日の業務の流れ：※あくまで一例です
（１）出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認
（２）担当物件の巡回し、設備全般・共用部の状態チェック
（３）建物に不具合がある場合、工事等の現地調査を実施
（４）顧客面談を行い、現況の管理業務の報告・工事等の相談
（５）帰社後、書類・見積りを作成
＼本ポジションのやりがい／
『オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか』という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。
■はたらく環境：
◇24時間体制のコールセンターを設置しているので、緊急時（物件に不具合が発生したなど）の一時対応は、該当部署や協力会社様にご依頼してます。
◇年休120日(土日祝)／残業10hでワークライフバランスを整えやすい環境です◎
■インセンティブについて：
本ポジションはインセンティブ制度を導入しており、頑張れば頑張った分だけ給与に反映されます。
■当社について：
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。
変更の範囲：会社の定める業務
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産営業のご経験をお持ちの方
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
■優遇条件：
・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
・宅建資格お持ちの方
＜予定年収＞
340万円～550万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,400,000円～5,500,000円
＜月額＞
283,333円～458,333円（12分割）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：別途営業成績に応じて、インセンティブの支給がございます。
■モデル年収：
・39歳 年収600万円／月額33万円＋賞与＋インセンティブ（勤続9年 係長）
・47歳 年収525万円／月額31万円＋賞与＋インセンティブ（勤続6年 係長）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
情報ソース: Doda