ホテル・不動産のプロジェクトマネージャー

【NEXTユニコーン企業／住宅・ホテル・複合施設等の多数アセットに事業企画段階から関われる／ゼネコン・デベロッパー・設計事務所出身者活躍中／三井物産・NTT都市開発・東急出資企業】

■業務概要：
不動産・建築の価値向上・再生事業を中心としたプロジェクトマネジメントをお任せいたします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしております。

▽プロジェクト事例：
築45年の元鉄工所を地域住民が利用する複合施設へコンバージョンし、スポーツを中心とした地域コミュニティの場へ
築48年の電話基地局の余剰スペースを、地域住民と文化を育て発信する複合施設へ

■業務詳細：
・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。

■特徴：
・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントします。
・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。

■入社理由：
・アトリエ出身：建築PJTを上流から下流まで一貫して関わりたい。
・組織設計出身：まちづくりの手法を考えた時にスクラップ＆ビルドへの疑問。地域性を活かすまちづくりをしたい。
・ゼネコン出身：自分が携わった案件の使われ方まで見届けたい。設計経験を活かし職域を拡大させたい

■案件：
アセット：住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
規模：2,000~20,000㎡ほど　受注金額（1億～数10億）　※一棟リノベーションメイン
取引先：大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業など

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかの経験
・S造やRC造における意匠設計経験
・プロジェクトマネジメント経験

＼以下のような志向性をお持ちの方歓迎いたします／
アトリエや組織設計事務所、もしくはゼネコンなどでの設計経験をお持ちの方で
設計を軸としたPMへチャレンジしたい方や地方創生やまちづくり案件にチャレンジしたい方のご応募を
お待ちしております。

＜予定年収＞
600万円～900万円

＜賃金形態＞
年俸制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,187,574円
その他固定手当/月：129,459円
固定残業手当/月：123,220円～184,830円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
684,976円～746,586円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
［給与］年俸制/経験・能力を考慮の上、決定します
［昇給］年1回（5月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。