不動産買取再販営業（課長候補）／インセンティブ制度あり／年間休日125日以上

【不動産仕入れ営業経験を活かした管理職へのキャリアップ／完全週休二日制（土日祝）で働きやすい環境/充実のインセンティブ制度で年収1,200万の実績有／年間休日125日以上】

■業務概要：
当社は不動産売買事業、リノベーション事業、ソリューション事業を展開しており、この度、不動産仕入れ営業の部長候補を募集いたします。新卒採用の社員を含むメンバーへの教育と管理を行いながら、仕入れ営業を担当していただきます。主に東京23区内の区分マンションを対象に、物件の仕入れ、企画、販売をお任せします。仲介会社などから物件情報を取得し、購入後にリノベーションを施し、販売する業務が中心です。

■具体的な業務内容：
事業用不動産および区分マンションの仕入れから企画、販売までを担当していただきます。
1. 仕入れ：仲介会社から提供される物件情報を基に、事業用不動産や区分マンションの調査、検証、購入を行います。
2. リノベーション企画：リフォーム業者の選定と協議、リノベーション内容の企画、内装工事の依頼を行います。
3. リノベーション後の物件販売：
- 事業用不動産（事業用地や一棟収益ビルなど）の仕入れ営業と販売
- 管理業務を含む事業用賃貸不動産の取り扱い

■マネジメント業務：
- メンバーのKPI管理
- 物件情報の報告と管理
- メンバーへの業務改善指導

■当社の魅力：
インセンティブ制度：営業実績に応じたインセンティブが支給されます。半期に一度、事業利益が発生した案件に対してインセンティブが発生します。

■モデル年収：
- 1200万円／30代・入社7年目（月給＋賞与＋インセンティブ）
- 730万円／30代・入社4年目（月給＋賞与＋インセンティブ）

■働き方：
- 完全週休二日制（土日祝）を採用しており充実したプライベートの時間を確保できます。休日出勤が発生する場合は振替休日を取ることができます。
- 年間休日は125日以上確保されており、プライベートの充実が可能です。
- 単身者向けの借り上げ社宅制度あり（会社負担3割）

■組織構成：
配属先は営業部で、部長、課長、グループリーダー、チームリーダー、メンバーの計14名の組織です。メンバーの半数近くが中途入社で、20代から40代までの社員が活躍しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産売買仲介のご経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・区分マンションの仕入れのご経験
・事業用不動産（事業用地・一棟収益ビルなど）の仕入れのご経験
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜予定年収＞
410万円～560万円

＜賃金形態＞
月給制
※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：276,825円～378,087円
固定残業手当/月：64,875円～88,613円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
341,700円～466,700円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定するため上記賃金金額と異なる場合有
■給与について：年収＋インセンティブ
■業績連動賞与：年2回
【昇給】年1回
【インセンティブ】
◆半期個人営業利益600万円以上から支給対象（会社業績プラス前提）
※半期インセンティブ3000万円支給例あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。