建築施工管理（転勤出張なし・UIターン歓迎）

兵庫の阪神地区、神戸地区、東播・北播地区を中心に建設サービス業を行っている同社の工事部にて、経験に応じて施工管理を担当していただきます。

■業務内容：
一般の施主さん～業者さん等、幅広いお客様より受注をしている同社にてマンションをメインにお任せ予定です。
【施行対象】マンションがメインですが、木造戸建て、倉庫、店舗、民泊、介護施設もご対応いただくことがあります。
【新築：改修】全社で新築が5～30棟、改修が300棟の比率で受注しております。
【担当案件数】並行して担当する案件は1～2件が多いです。
【エリア】兵庫県内と大阪府内中心で、車で1時間圏内がほとんどです。稀に京都の一部に行くこともありますが、泊りがけの出張はございません。

■働き方：
現場が過度に忙しくならないようにするため、受注案件数を調整しており、平均の月残業は40時間です。出張・転勤がないことも魅力です。お休みの日に出勤となった場合は振り替え休日を取得いただきます。

■配属先：
現在施工部門には8名が所属しています。施工管理8名(参与61歳・マネージャー45歳・チーフ57歳・44歳・社員33歳・26歳・25歳)／リフォーム・リノベ―ション1名(男性・55歳)他にも営業部に3名、総務・事務に4名、役員が4名います。

■魅力・特徴：
・1つの企画毎に担当者を分けています。建築予定の場所や地域によって担当して頂く物件の数は変化します
・設計・施工を一貫して行っていることが強みであり、5つの協力設計事務所の先生と打ち合わせを行いながら施工管理ができることが特徴です。発注会社から依頼を受けてただ施工管理するのではなく、会社一丸となってオーナーや入居者のために最適なプランを提案できることがこの仕事の魅力です。決められた予算の中でいかにコストパフォーマンスを最大化させるかを重視するのはもちろんのこと、時にはお客様のために設計者に設計の修正を提案するなどして、より安く、より良いものをお客様に提供していただきます。
・鉄筋コンクリート造で賃貸マンションフランチャイズ実績No.1の『ユーミーブランド』、戸建賃貸住宅の『ナビキューブ』、オリジナル賃貸マンションの『アリビオ』の3ブランドの他にもロードサイド店舗や医療、福利施設の建設、リフォームやリノベーションもおこなっています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
普通自動車運転免許をお持ちの方
RC造の建築施工管理経験をお持ちの方

■歓迎条件：
下記いずれかの資格をお持ちの方
・建築士1級または2級
・施行管理技士1級

＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種

＜予定年収＞
480万円～850万円

＜賃金形態＞
月給制
■特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：245,700円～437,800円
固定残業手当/月：74,300円～132,200円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
320,000円～570,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※基本給に関しては前職を考慮致します。
■基本給+40時間分の固定残業代+資格手当+役職手当+賞与

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。