用地仕入れ・土地活用の提案営業（未経験歓迎）

◆不動産営業の中でも稼げる

1000万円・2000万円プレーヤーも多数の当社。不動産の所有者様に土地活用を提案し、土地を買い取り、大型マンションなどに変えて、取引先に売却。動かす金額が大きい分、インセンティブも高額です。

◆成果は急がず、じっくり育成

買い取りの成約までは、早くて半年。所有者様と信頼関係を築き、悩みを伺い、適切な提案をする必要があります。座学研修に加え、専任教育担当が最大2年つくなど、手厚くあなたを育てていきます。

◆チームで数字を追う安心感

土地活用にはノウハウが必要なため、チームでフォローしあいながら動きます。個人ノルマはありません。いつでも先輩や上司に相談できるので安心。2年後には、あなたもチームを持てる様になります。

＜営業活動の流れ＞

▼土地の情報を収集
▼不動産業者や所有者と商談（土地の活用方法や買取価格など）
▼ご契約（提案にご納得いただいたら各種手続きへ）
▼売却（土地や建物の開発が完了したら、売却先を決定）

＜まずは地図を片手に先輩とドライブ＞

当社が開発中の物件などを見ながら、成約に至った経緯を先輩が説明します。「あのマンションは元々戸建てで、所有者様は維持費に困っていた」「収益物件にした方がよいと提案した」など。営業活動をイメージできるはずです。

＜街を回る時に「なぜ」を見逃さない＞

たとえばビルが立ち並ぶ一等地にポツンと戸建てが。「収益物件に変えれば、所有者様も利益を得られるのに、なぜそうしないのか」。こうした問いが、商談や所有者様の悩みの発見に繋がります。

＜成約に繋がった時のやりがい＞

半年～年単位にわたる商談が成約した時には、インセンティブ収入や、所有者様の悩みを解決できたことなど、様々な嬉しさがあります。途中であきらめなくて良かったと思える瞬間です。

＜職種・業界未経験の方、歓迎いたします！＞
フリーターやブランクのある方、社会人経験10年・20年以上の方も中途入社で活躍中です！

＜未経験の方をイチから育てる教育体制＞

▼入社後1～2週間は座学研修

ビジネスマナーから、「用地仕入れとは」「土地活用とは」といった基本的な知識もレクチャーします。

▼段階的に商談などを学ぶ

実務スタート後は、教育担当やチームの先輩と商談へ。「まずは先輩の商談を見る」「少し商談に参加してみる」「自分がメインで商談し、先輩にサポートしてもらう」など、段階を踏んで商談に慣れていきます。

▼専任教育担当のもと、2年で自身のチームを持つ

2年でマネジメントポジションに。ポジションに従って収入も上がります。とはいえ、チームを持ってからも、上長のフォローが手厚いのが当社。一人で悩むことは無い職場です。

◇24歳以下：月給25万円以上
◇25～26歳：月給27万円以上
◇27歳以上：月給30万円以上

＜インセンティブについて＞
成約3件までは粗利金額の5％がインセンティブ。3件以上の成約については、粗利金額の10％を支給します！

＜年収例の内訳＞
◇3年目（係長）／29歳／年収1636万円
月収28万円+歩合500万円＝月収528万円
※年間契約5本：約1億3000万円

◇2年目（チーフ）／29歳／年収1336万円
月収28万円+歩合100万円＝月収128万円
※年間契約4本：約1億円

◇1年目（メンバー）／28歳／年収486万円
月給28万円+歩合12万5000円＝月収40万5000円
※年間契約2本：約3000万円

＜固定残業代について＞
月給金額は月45時間分（月7万9250円～8万8760円）を含む。超過分は別途支給（実態として残業は平均月30時間ほど）。

＜試用期間＞
6ヶ月で、条件に変更はありません。

◇東武鉄道・JR各線「川越駅」西口よりバス約4分・徒歩約1分

◇訪問活動時の社用車・電車などの移動費用は全額会社負担！

◇昇給（随時）
◇成果インセンティブ
◇キャンペーン報奨金
◇社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
◇交通費支給（月3万円まで）

◇資格手当（宅建：月2万円）
◇資格取得支援（宅建士資格取得制度あり：全額会社負担）
◇役職手当
◇家族手当（配偶者・月2万円／子ども1人5000円・高校卒業まで）
◇住宅手当（独身のみ）
◇結婚祝い金
◇出産祝い金

◇定期健康診断
◇インフルエンザ予防接種
◇社有車貸与（規定あり）
◇保養所あり（軽井沢、箱根ほか全国著名観光地／ご家族での利用OK）

◇社内独立制度あり（Tポイント事業部など実績あり）
◇社内コンペ（ビジネスモデル、デザイン、コピーライティングなど／賞金あり）

◇海外不動産研修制度（グアムなど）
◇社員旅行（北海道、神戸、姫路、山梨など）
◇成績優秀者報奨旅行（沖縄、金沢など）