株式会社山晃住宅
奈良県 王寺町
正社員 、 アルバイト・パート
年収500万円〜800万円
2ヶ月前
～賃貸マンションやアパートの内装・外観のリノベーション／地域密着／盤石な経営体制～
【職務内容】
賃貸不動産専門の会社で、賃貸マンションやアパートの内装・外観のリノベーションを多数請け負っており、施工管理をご担当頂きます。
賃貸マンション、アパートは時代の変化で間取りや設備、外観が古くなると、入居者が決まらなくなってしまいます。
そういった物件を人気のお部屋に生まれ変わらせるのが当社の仕事。
リノベーション・リフォームの施工管理をメインに、営業担当者とともに建物所有者（物件オーナー）に対してプランニングや提案を行なっていただきます。
【具体的な業務内容】
受注後は物件の施工管理業務を担います。
・リノベーションのプランニング
・営業担当者同行による物件オーナーへのヒアリング・市場のニーズに合わせたプランを作成し、提案（メインは営業担当が提案いたします。）
・受注した物件の施工管理（品質・安全・コストなどリフォームのプロデューサー役）
※案件は内装のリノベーションや外壁・外観リフォームがメインです。
【この仕事の魅力】
・既に当社と取引のあるオーナーとのお付き合いなので信頼を得やすい！
・賃貸仲介（入居者募集）や管理をしている会社なので、人気の部屋作りのノウハウが豊富！（単に安く施工するという売りではなく、高付加価値の提案を売りに工事を受注しています）
・入居者からは「素敵な部屋に住める」、物件オーナーからは「入居者が決まってよかった」と、一つの仕事で双方向から喜んでいただけます！
・プラン、見積もりから関われるので、自分のやりたいこと（デザイン・仕様等）を実現できる環境！
・多数の取り扱い物件があるので、様々な建物や間取りの施工経験を積むことができる！
【当社の魅力】
（1）創業50年。奈良県の賃貸不動産業界におけるリーディングカンパニーであり、自他共に認める優良安定企業です。
（2）管理物件数、取り扱い物件数がダントツナンバーワンで、他社では扱えない当社のみの物件を数多く扱っています。
＜応募資格/応募条件＞
■応募条件
・普通自動車第一種免許（AT限定可・ペーパードライバー不可）
・建築又はリフォーム施工管理実務経験（２年以上）
■歓迎
・二級建築士以上または二級施工管理技士資格
＜予定年収＞
500万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
※営業手当は入社後1年間は固定額を支給。その後は個人業績により月額0～6万円の範囲で変動。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：216,916円～299,085円
その他固定手当/月：30,000円
固定残業手当/月：54,056円～74,532円（固定残業時間34時間37分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,972円～403,617円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回（6月）
■賞与：年3回（4月・7月・12月）
※基本給含む給与詳細は、経験・能力を考慮した上で決定させていただきます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
情報ソース: Doda