株式会社穴吹ハウジングサービス
香川県 高松市
正社員
年収400万円〜514万円
2週間前
～バックアップ体制充実／土日休み／フレックス・PCシャットダウンで残業抑制／安定の総合不動産グループで長く活躍できる環境／6期連続増収増益中～
■業務詳細：
◎賃貸マンションの管理に関わる一連の業務
修繕対応、原状回復、リーシング業務、消防点検等のビルマネジメント等
◎賃貸マンションの管理を当社にお任せいただくための営業活動
現在他社に管理を任せているオーナー様や、自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナー様に対し、当社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。
◎オーナー様へのコンサル提案
賃貸マンションを所有するオーナー様に対し、不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。
◎収益物件の売買
所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい、等の要望を持つオーナー様の売買のお手伝いをします。
◎アセットマネジメント業務
その他、オーナーの立場に立って、物件のパフォーマンスをいかに上げていくか考えて提案を行います。
その他・・・
◇家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています）
◇管理物件の巡回（拠点によっては巡回担当がいます）
◇契約書や入居に関する各種書類の作成 など
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
【転勤について】
将来的な転勤はありますが、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。
異動の場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。
※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます
変更の範囲：会社の定める業務
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可）、もしくは物件の仲介や管理の仕組みについてある程度理解がある方
■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
＜予定年収＞
413万円～511万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：243,040円～285,000円
固定残業手当/月：48,608円～57,000円（固定残業時間26時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
291,648円～342,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※前職や経験を考慮の上、決定します。
■賞与：年2回※基本給の約2.5～3ヶ月分（業績評価により増減あり）
■昇給：年1回（7月）
■報奨金制度あり
■資格手当あり（宅建・管理業務主任者など）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
情報ソース: Doda