不動産仕入担当・自社ブランドレジデンスの仕入営業

好立地・高需要・高額売買を最優先にした物件仕入れはしていません。
他社では扱われない不動産、磨けば光るダイヤの原石を探し当て、再生させて輝かせる最初の一手を切り出すお仕事です。

業界の常識からはやや逸脱しているように見られることもありますが、出来上がった自社運営のコリビングレジデンス（goodroom residence）は空室待ちも起こるくらいの人気物件！

良い意味で「不動産業っぽくない」弊社で、これまでなかった新しい住まいと市場を開拓していきませんか？

《 業務内容 》
自社運営のコリビングレジデンス『goodrrom residence』の企画段階から携わり、建築用地またはコンバージョン可能な中古物件の仕入れ（建物の場合は一棟単位での仕入れ）をご担当いただきます。

１．事業用物件の仕入れ
・不動産仲介、銀行等からの情報収集、定期打合せ
・候補物件の調査、分析
・修繕など不動産再生計画の立案
・事業計画プランニング
・取得交渉、売買契約

２．用地仕入れ
・不動産会社や地主様を定期的に訪問
・土地情報の収集、査定
・現地調査（状態、周辺環境など建物を建てる上で大切な項目を確認）
・取得交渉、売買契約

現状では、TOMOSリノベーション事業で関係値のある不動産会社やオーナー様とのパイプがあり、法人オーナー様などから不動産を購入するケースなど、かねてより接点のある方からの案件が多くなっています。
今後はより積極的に不動産仲介業者から物件情報（1棟）を紹介いただき、事業用不動産として有用かを見極め、自社の物件として「買い取る」割合を増やしていく予定です。

※不動産仕入のプロフェッショナルをアドバイザリーに迎えておりますので、調査や査定、相談等様々なことを壁打ちしながら取得を進めていただけます。

［必須］
・不動産系法人営業経験2年以上の方
・ゼロイチを楽しみ能動的に動ける方

［優遇］
・建築や都市デザイン、まちづくり関連の学科で学ばれていた方
・プロジェクト型の大型提案経験がある方
・都市開発や再開発事業のコンサルティング経験のある方

［人物像］
弊社の創造していきたいブランドの価値は、シェアリングとコリビングというを統合した「新しい暮らし方」を具現化し、世の中の世の中の住環境をアップデートしていくことです。
不動産評価基準や運用の仕方が、不動産業界の常識からは外れているかもしれません。
そういった点も含めて、goodroom residenceを拡大していきたい弊社の方針と、今までご経験されてきた不動産仕入の知識やご経験をうまく繋ぎ合わせられそうな方を求めています。

これまで培ってきた能力と経験を、新しい住まいづくりの分野で活かしていきたいとお考えの方とぜひご一緒させてください！

※試用期間は3ヶ月です。そのほかの条件に変更はありません。
※上記額にはみなし残業代（月20時間分、 37,268 円分～）を含み、超過分は全額支給します。

JR各線「新橋」駅、徒歩4分

◇ 雇用保険
◇ 厚生年金
◇ 健康保険
◇ 労災保険
◇ 交通費支給あり
◇ 住宅手当あり
◇ 資格取得支援・手当あり
◇ 時短勤務制度あり
◇ 服装自由

※感染症対策として以下の取り組みを行っています
◇ オンライン商談の推奨
◇ 消毒液設置
◇ 定期的な洗浄・消毒
◇ 定期的な換気