株式会社AJプロパティ
千葉県船橋市
正社員、 アルバイト・パート
年収400万円〜550万円
3日前
◇入居率99％超・物件の質がいいからこそ無理な営業をかけなくていい／人と人とのつながりを重要視する社風／物件エリアが1都3県（東京・千葉・埼玉・神奈川）のため、転勤なし／宅地建物取引士２万円◇
★当社の最大の特徴★
当社が管理する物件は、1LDK(約30平方メートル)のアパートが中心です。
単身の社会人やカップルなど、落ち着いた入居者が多く、1Rや1Kに比べてクレームやトラブルが発生しにくい点が特徴です。また入居率も99％を超える程の人気な物件を保持していますので、賃貸管理職としても、安心してご有無に取り組める環境が整っています。
◇まずここに共感できる方・魅力に感じるは是非ご応募下さい！◇
・自社の利益だけを追求する会社が苦手。
・仕事が大変なのはどの会社でも同じだが、素敵な仲間と良い雰囲気で働きたい。
人生の8割は仕事だからこそ、会社は居心地の良い場所であってほしい。
・社員をひいきしない、怒鳴らない社長の元で働きたい。
■職務内容：
親会社のアメニティジョイハウスが建築したアパートを管理するのがメインの仕事です。
▼物件巡回
アパートを巡回し、共用部分の清掃や修繕の手配を行います
（簡易な事案は自社で応します）
▼入居者応対
入居者から困りごとなどのお問合せに応対します
・室内で設備などの修繕依頼
・騒音対応の依頼 など
▼オーナー様応対
長期にわたって安定したアパート経営をするために、リフォームやリノベーションなどの修繕改修計画などのご相談・ご提案をします。
■モデル年収：
【中途】
・31歳：年俸500万円 月給40万円
・43歳：年俸720万円 月額55万円
・53歳：年俸840万円 月額65万円
【各種の不動産ＩＴサービスを導入】
物件確認の受電対応や、内見予約から鍵の貸し出しなど、さまざまな業務に不動産ＩＴサービスを導入し、業務を簡素化しています。
４０００件以上の賃貸契約を管理していると簡素な単純作業も膨大ですが、現在、ＲＰＡを取り入れることで長時間の作業も自動化する取り組みが進められています。
変更の範囲：会社の定める業務
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車運転免許
・不動産賃貸管理業務のご経験
■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
＜予定年収＞
400万円～550万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,280,000円～4,780,000円
固定残業手当/月：60,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
333,333円～458,333円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
■賞与：年1回(4月)※業績により決算賞与を4月に支給。
（業績好調につき16期～24期まで9期連続で支給中）
■昇給：年1回(4月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。